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??“哈爾濱首批融資支持項(xiàng)目房企‘白名單’已經(jīng)出來了，共有19個項(xiàng)目，涉及融資需求超過27億元。”1月31日，哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴中國房地產(chǎn)報記者，目前他們正在統(tǒng)計第二批申報名單。

??1月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會，35個重點(diǎn)城市參會，記者獲悉，東北三省共有哈爾濱、長春、沈陽、大連4個城市參會。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在部署會上強(qiáng)調(diào)，要加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。會議提出，針對當(dāng)前部分房地產(chǎn)項(xiàng)目融資難題，各地要以項(xiàng)目為對象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，精準(zhǔn)有效支持合理融資需求。

??會議明確，能夠獲得融資支持的項(xiàng)目需要滿足5個條件：一、項(xiàng)目處于在建施工狀態(tài)，如果項(xiàng)目短期停工，但資金到位就能復(fù)工建設(shè)和交付的，也可以納入；二、有與融資額基本匹配的抵押物；三、確定一家貸款主辦銀行，并建立貸款資金封閉監(jiān)管制度；四、預(yù)售資金未被抽挪或抽挪的預(yù)售資金已追回；五、制訂貸款使用計劃和項(xiàng)目完工計劃。

??記者從黑龍江省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會獲悉，該商會所屬會員企業(yè)首批共有17個在建項(xiàng)目申報了融資支持?！拔覀冞@次有4個項(xiàng)目申報了融資白名單。這次政策出臺，對于我們這些民企來說，無疑是一個利好信號。”1月31日，匯智地產(chǎn)負(fù)責(zé)人對中國房地產(chǎn)報記者表示。

??“融資渠道終于了開口了，民企對此已期盼已久?！崩龅禺a(chǎn)負(fù)責(zé)人則告訴記者，他們目前的在建項(xiàng)目全部申報了，正在等待消息，“估計沒那么快。”

??“這次要求的條件還是比較寬松的，只要抵押物充足的項(xiàng)目就符合‘白名單’的申報。”哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，目前正在統(tǒng)計第二批申報名單，“估計還能有二三十個項(xiàng)目。”

??記者同日從黑龍江省有關(guān)部門獲悉，目前省住建廳已與國家金融監(jiān)督管理總局黑龍江監(jiān)管局會簽了文件，黑龍江省正在抓緊安排部署相關(guān)工作，全省其他地市也會盡快推行。