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     “買房要加價(jià)”“不要車位房子不賣”“可以幫不具有購房資格的購房人辦手續(xù)”……近日，海南當(dāng)?shù)赜忻襟w曝光了海口“濱海新天地”項(xiàng)目涉嫌價(jià)外加價(jià)、捆綁銷售等一系列違法違規(guī)行為，引起了海口市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，海口市住建局、市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局等多個(gè)部門立即深入項(xiàng)目現(xiàn)場展開調(diào)查，各部門初步認(rèn)定該項(xiàng)目存在嚴(yán)重違規(guī)銷售行為，已經(jīng)立案調(diào)查，將依法依規(guī)從嚴(yán)從重處罰。媒體曝光樓盤違法違規(guī)銷售

??據(jù)了解，海口濱海新天地項(xiàng)目有關(guān)工作人員在媒體暗訪中表示，購房需要按照“套餐”銷售，要加價(jià)，不要車位房子不賣，并且可以為外地戶口、不具備購房資格的購房者“想辦法”。

??經(jīng)曝光后，海口市委、市政府高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間作出查處批示，相關(guān)執(zhí)法部門立即深入項(xiàng)目現(xiàn)場展開調(diào)查，收集、鎖定相關(guān)證據(jù)。對該項(xiàng)目開發(fā)單位海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及銷售代理公司海口上策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、海南港中原地產(chǎn)代理有限公司涉嫌存在價(jià)外加價(jià)、捆綁銷售、虛假宣傳、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)等違法違規(guī)行為已立案調(diào)查，對其違法違規(guī)行為將依法依規(guī)從嚴(yán)從重處罰，并及時(shí)向公眾公開。

??對于網(wǎng)傳“資深顧問”任某某失聯(lián)的事情，經(jīng)查證，該銷售員確為海南港中原地產(chǎn)代理有限公司員工，并非開發(fā)單位及銷售代理公司所稱為個(gè)體銷售，執(zhí)法人員已與其本人談話并確認(rèn)身份。

??處理：項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)被關(guān)閉

??據(jù)了解，2月24日，相關(guān)部門關(guān)閉了該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)限制銷售，已要求開發(fā)單位停業(yè)整改。對海南港中原地產(chǎn)代理有限公司、海口上策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司兩家銷售代理公司下達(dá)了整改通知書，逾期未整改將給予重罰。

??另外，相關(guān)部門已進(jìn)場對該項(xiàng)目銷售臺賬予以核查，如構(gòu)成偷漏稅收違法行為的，將依法予以嚴(yán)厲打擊。對該項(xiàng)目涉嫌騙取購房資格行為進(jìn)行深入調(diào)查，如構(gòu)成犯罪將依法追究刑事責(zé)任。同時(shí)，將依據(jù)該項(xiàng)目違法違規(guī)查處情況將涉及企業(yè)列入“海口信用信息共享平臺”，在“信用中國（海口）”網(wǎng)站公開曝光。

??海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海口市堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的定位，按照市委、市政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的決策部署，進(jìn)一步做好海口房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，用最大的決心和力度開展房地產(chǎn)市場整治。

??當(dāng)前，在海口市政府的統(tǒng)籌下，住建、市場監(jiān)管、綜合行政執(zhí)法、公安、稅務(wù)等多部門已建立常態(tài)化聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，將于近日展開全市范圍的專項(xiàng)整治行動，堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，絕不姑息！廣大市民群眾也可積極向有關(guān)部門提供相關(guān)線索證據(jù)進(jìn)行舉報(bào)。

??【新聞鏈接】

??媒體暗訪時(shí)

??最近，海南廣播電視總臺《直播海南》欄目記者暗訪了位于海口西海岸的“濱海新天地”房地產(chǎn)項(xiàng)目，銷售人員語出驚人，對前去暗訪的記者稱“罰款是小錢”“都打點(diǎn)好的”“套餐銷售”等，以下是銷售人員與暗訪記者的部分對話實(shí)錄——

??濱海新天地項(xiàng)目銷售人員：加價(jià)賣的沒有上來跟你說賣多少錢的，因?yàn)檫@是違規(guī)的，我們跟你這么說，是因?yàn)榭赡苌厦娴年P(guān)系怎么怎么樣，前幾天剛被罰的那兩個(gè)項(xiàng)目（海口“長弘?御府”“璞域?玖悅府”兩處房地產(chǎn)項(xiàng)目，因加價(jià)銷售、無證銷售等違法違規(guī)行為被分別處以了超百萬元的處罰——記者注）被罰了100多萬元，其實(shí)對我們老板來講是無所謂的，小錢。

??濱海新天地項(xiàng)目銷售人員：車位20萬元（記者：車位20萬元，不要車位呢？）不行，套餐銷售，不要車位房子不賣。

??濱海新天地項(xiàng)目銷售人員：之前我辦個(gè)落戶，還算慢的，三個(gè)月下來，啥都沒有來落戶，才收了他5.2萬元，但是落戶那種快的，十五天（辦）下的，啥都沒有的，任何資歷都沒有的，（就純落戶）12萬元。

??濱海新天地項(xiàng)目銷售人員：我昨天剛賣一套147平方米的，才三百四五十萬元，你只要是外地戶口，能接受全款，這里可以買，但是西海岸大部分樓盤都不賣外地客，這里可以買，因?yàn)檫@里敢賣2.8萬元的價(jià)格，他什么都敢做，政府限價(jià)1.78萬元，你說他賣這個(gè)價(jià)格，就是很多門路，實(shí)話實(shí)說（記者：那政府不查嗎？）你想政府就在旁邊，你說他都賣這種東西，政府就在這里，一查一個(gè)準(zhǔn)（記者：也來查過嗎？）他們基本上不查這里，都是打點(diǎn)好的。