公司綜合 2022-12-30 09:48:18 來源：中房網(wǎng)
??走進房企
??超40家百強房企入局代建領域
??地鐵公司成為2022年拿地新勢力
??大悅城控股完成發(fā)行2022年度第一期15億元中票
??當代置業(yè)重組生效日期預期為2022年12月30日
??景瑞地產(chǎn)預計明年2月15日前完成2021年年報編制與披露
??迪馬股份新增涉及訴訟、仲裁金額合計8.71億元
??潤華物業(yè)擬發(fā)售7500萬股股份
??貝殼12月以來回購超3000萬美元，累計金額破1.85億美元
??【1】盡管代建并非房地產(chǎn)行業(yè)的新生事物，但從2022年起，代建被行業(yè)頻頻提及，似有成為主賽道之勢。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前百強房企中已有超40家布局代建業(yè)務，其中既有綠城、金地這些代建元老級選手，也有萬科、保利、中海華潤、旭輝、龍湖等新玩家。
??【2】2022年地方國資成為拿地主力，土拍托底現(xiàn)象較多。相關數(shù)據(jù)顯示，22城地方國資拿地金額占比達到42%，超過了央國企的37%，民企該比例則僅為16%。而在央國企的身影中，還出現(xiàn)了另外一股新興勢力——地鐵公司。據(jù)相關統(tǒng)計，深圳第三批次集中供地中，深圳地鐵60.38億元拿下3宗地塊，貢獻超50%的成交額；杭州第三批次集中供地中，杭州地鐵一舉拿下2宗地塊，耗資超35億元；沈陽第二批次集中供地中，10宗成功出讓的地塊，沈陽地鐵獨自斬獲8宗；今年5月廣州首批集中供地中，廣州地鐵拿下了4宗地塊，耗資165.19億元。除此之外，廈門軌道交通、合肥軌道交通、蘇州軌道交通等也都在年內(nèi)頻頻出鏡，悄悄成為“拿地大戶”。
??【3】12月29日，大悅城控股集團股份有限公司發(fā)布關于控股子公司中糧置業(yè)投資有限公司2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行結果公告。據(jù)悉，中糧置業(yè)成功發(fā)行了2022年度第一期中期票據(jù)15億元，募集資金已全額到賬。債券簡稱“22中糧置業(yè)MTN001”，期限2+N年，發(fā)行利率5.10%，計劃發(fā)行總額15億元實際發(fā)行總額15億元，簿記管理人/主承銷商為中國銀行股份有限公司。
??【4】12月29日，當代置業(yè)（中國）有限公司發(fā)布的重組生效日期通知顯示，大多數(shù)同意債權人已同意根據(jù)計劃及重組支持協(xié)議條款，將最后截止日期延長至2022年12月30日或該公司取得大多數(shù)同意債權人事先書面同意，可能選擇延長的有關較后日期。重組生效日期預期為2022年12月30日，惟須根據(jù)計劃條款的重組生效日期條件獲達成或豁免后，方可作實；及通知乃根據(jù)計劃第9.4條而分發(fā)。
??【5】12月29日，景瑞地產(chǎn)（集團）有限公司發(fā)布了關于延期披露2021年年度報告和2022年中期報告的風險提示公告。公告顯示，景瑞地產(chǎn)預計將于2023年2月15日前完成2021年年度報告和2022年中期報告的編制與披露工作。根據(jù)公告，針對導致景瑞控股2021年年度報告披露延遲的事項，為了能夠更加真實、準確和完整地披露與控股股東相關的財務報表信息，景瑞地產(chǎn)審計團隊需要與公司進一步溝通，同時基于景瑞控股獨立委員會的初步調(diào)查結果，獲取用以判斷其對控股股東財務業(yè)績影響程度的補充資料，并對前述事項是否對景瑞地產(chǎn)2021年年度報告產(chǎn)生影響和影響程度追加執(zhí)行必要的審計程序。
??【6】12月29日，重慶市迪馬實業(yè)股份有限公司發(fā)布關于公司新增累計訴訟（仲裁）的公告。2022年9月15日至2022年12月28日，迪馬股份（包括控股子公司）新增累計涉及訴訟、仲裁共計190筆，累計涉及的訴訟、仲裁金額合計8.71億元，占最近一期經(jīng)審計歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)金額86.18億元的10.11%。
??【7】12月30日，潤華生活服務集團控股有限公司發(fā)布全球發(fā)售股份的公告。本次全球發(fā)售的發(fā)售股份數(shù)共計7500萬股。其中國際配售股份數(shù)目6750萬股，占全球發(fā)售項下初步可供認購發(fā)售股份總數(shù)的90%；香港發(fā)售股份數(shù)目750萬股，占全球發(fā)售項下初步可供認購發(fā)售股份總數(shù)的10%。每股發(fā)售股份發(fā)售價為2.00港元。公開發(fā)售開始時間為2022年12月30日。
??【8】12月28日貝殼再度發(fā)布翌日披露報表，公司于12月27日回購約13.6萬股ADS（美國存托股份），共耗資約200萬美元，回購價格為14.1-14.9美元。據(jù)統(tǒng)計，12月以來貝殼已耗資約3031萬美元進行回購，今年以來回購金額已突破1.85億美元。
云南大悅城控股房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91530112MA6P3M6R64 經(jīng)營狀況：注銷 注冊資本：3000（萬元）
江西東華當代置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91361126MA36X8G28W 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：10000（萬元）
武漢當代置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914201003000944598 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：6000（萬元）
景瑞地產(chǎn)（集團）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913100001331534143 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：162108（萬元）
深圳市宏景瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5DHTYJ1H 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：11000（萬元）
陜西金貝殼置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91611100MA7152J200 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：5000（萬元）
貝殼（海南）產(chǎn)業(yè)園建設有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91460000MAC0K1TG6M 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：3000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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