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??中房網(wǎng)訊 （曲濤/文）由易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、華東師范大學東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2020年10月中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示，10月份中國城市租賃價格指數(shù)為1040.6點，較上月下降1.0，環(huán)比下降0.10%，同比跌幅0.27%。

??具體來看，10月份的中國城市租賃價格指數(shù)整體繼續(xù)呈下降態(tài)勢，環(huán)比上漲的城市數(shù)量相比上月減少了5個城市。在監(jiān)控的35個城市中，僅5個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲。其中，只有長沙一個城市環(huán)比漲幅超過1%，為1.32%，其余4個城市（重慶0.55%、昆明0.54%、天津0.05%、呼和浩特0.01%）漲幅均不足1%。

??報告顯示，共有26個重點城市指數(shù)環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度下跌（寧波、杭州、武漢、青島、貴陽、濟南、北京、深圳、銀川、南昌、哈爾濱、石家莊、烏魯木齊、上海、太原、福州、合肥、沈陽、長春、廈門、西安、海口、蘭州、西寧、鄭州、南寧），下跌城市比上月增加1個。其中，寧波（-0.95%）、杭州（-0.73%）和武漢（-0.63%）跌幅居前。

??同比方面，共有6個城市（重慶、上海、成都、南京、呼和浩特、杭州）租賃價格指數(shù)上漲，上漲城市數(shù)量比上月減少1個城市。其中，重慶（2.36%）、上海（1.26%）、成都（0.92%）3個城市租賃價格指數(shù)同比漲幅居前；其余29個城市（鄭州、武漢、太原、濟南、貴陽、蘭州、南寧、合肥、沈陽、寧波、南昌、廈門、北京、深圳、西安、西寧、天津、哈爾濱、銀川、福州、海口、長春、長沙、昆明、石家莊、廣州、大連、烏魯木齊、青島）均同比不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加1個。其中，鄭州（-2.86%）、武漢（-2.49%）、太原（-2.28%）3個城市租賃價格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。

??整體來看，受監(jiān)測的重點城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有24個（北京、福州、貴陽、哈爾濱、海口、合肥、濟南、蘭州、南昌、南寧、寧波、青島、廈門、深圳、沈陽、石家莊、太原、烏魯木齊、武漢、西安、西寧、銀川、長春、鄭州）。僅重慶和呼和浩特兩個城市，環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。

??一線城市方面，10月份僅廣州一個城市租賃價格指數(shù)持平，北京、上海和深圳三個城市的租賃價格指數(shù)環(huán)比下跌，跌幅分別為0.32%、0.07%和0.28%。同比方面，僅上海一個城市上漲，漲幅為1.26%。北京、廣州和深圳仍處于下跌態(tài)勢。

??點擊查看完整報告：中國城市住房租賃價格指數(shù)報告（2020年10月）全文下載

??【中國城市住房租賃價格指數(shù)】

??中國城市住房租賃價格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。