原創亞晨 2021-01-12 10:03:34 來源：中房網
??中房網訊（亞晨/文）據上海市房屋管理局網站11日消息，上海市近日修訂了《上海市住房租賃合同網簽備案辦法》（以下簡稱《辦法》），此次修訂基本保留原框架結構，僅對部分內容進行修訂調整，并為相關信息化建設提供依據。據悉，該《辦法》自2021年1月1日起施行。
??根據官方消息顯示，《辦法》作出如下修訂：
??調整適用范圍。適用范圍由“本市國有土地上的住房租賃活動”修改為“本市行政區域內住房租賃活動”，主要考慮將“非轉租”等合規轉化租賃住房納入網簽備案，并為農村宅基地住房納入網簽備案全覆蓋提供依據。
??新增職責分工。新增了“各街鎮社區事務受理服務中心”提供租賃合同網簽備案辦理服務的內容，與租賃合同網簽備案優化整合后的辦事渠道保持一致。
??新增企業信息記載和備案要求。按照近期國家部委有關工作要求和房地產經紀機構有關規定，住房租賃企業、房地產經紀機構等經營主體實施網簽備案前，應按要求在取得營業執照后，到所在區房屋行政主管部門辦理住房租賃企業開業報告（本市為信息記載）或房地產經紀機構備案。
??優化網簽備案業務流程。將原《試行辦法》規定的租賃合同網簽、備案分設兩個環節，按照目前實務操作，優化為網簽備案一體化辦理。
??新增租賃平臺對接本市“一網通辦”工作要求。新增了租賃平臺對接本市“一網通辦”的要求，以不斷擴大線上網簽備案覆蓋面，進一步提升便利化。
??新增租賃平臺數據共享和業務協同內容。租賃平臺應通過市大數據中心與市民政、公安、市場監管、城管等部門建立數據共享機制，積極推進與市場化住房租賃平臺業務對接，為企業和租賃當事人提供便利。同時，明確了租賃平臺應當為市、區兩級房屋行政管理部門，以及市、區住房租賃服務中心、各街鎮和其有關授權單位開展業務查詢、管理統計和監測工作提供技術支撐。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
