原創劉敏 2022-09-22 09:15:21 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）9月21日，北京市十五屆人大常委會第四十三次會議召開。會議聽取和審議了《北京市城市更新條例（草案二次審議稿）》（以下簡稱二審稿）。二審稿提出，強化城市更新的總體性要求，包括嚴格落實城市風貌管控、歷史文化名城保護要求，嚴格控制大規模拆除、增建等。
??強化總體性要求嚴控大規模拆除、增建
??二審稿強化城市更新的總體性要求，具體包括增加與各類開發建設方式以及城鄉結合部建設改造相協調、優化城市設計、凸顯首都城市特色、推廣先進建筑材料及設備等要求。
??其中提到，開展城市更新活動堅持先治理、后更新，與“疏解整治促提升”工作相銜接，與各類城市開發建設方式、城鄉結合部建設改造相協調；完善區域功能，優先補齊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施短板；嚴格落實城市風貌管控、歷史文化名城保護要求，嚴格控制大規模拆除、增建，優化城市設計，延續歷史文脈，凸顯首都城市特色；落實海綿城市、韌性城市建設要求，提高城市防澇、防洪、防疫、防災等能力等。
??鼓勵社會資本參與城市更新活動，共享改造收益
??二審稿增加了支持自主更新、鼓勵社會資本參與的內容，并細化公眾參與內容。明確合法建造、依法取得不動產但未辦理登記的這類主體的更新權責，規定其依法享有更新權利，承擔更新義務。
??明確城市更新中物業權利人、利害關系人、市場主體等各類主體多方參與、共建共享的總體要求，強調北京市城市更新活動體現公開、公平、公正，明確各方主體依法享有權利，承擔義務。
??同時還規定，鼓勵社會資本參與城市更新活動，投資建設運營城市更新項目，暢通市場主體參與渠道，依法保障其合法權益。市場主體應當積極履行社會責任。城市更新活動相關主體按照約定合理共擔改造成本，共享改造收益。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
