土地彭紅俠 2021-10-14 10:07:24 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??昌平第二宗地塊花落中鐵置業(yè)！
??10月13日下午，昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊R2二類居住用地現(xiàn)場競拍，吸引了東亞新華、路勁+城建開發(fā)+城建北方、中鐵諾德、中鐵置業(yè)、建工+昌房、首開房地置業(yè)6家房企及聯(lián)合體報名參與。
??據(jù)了解，該地塊起拍價為8.25億元，起始樓面價約1.46萬元/平方米。經(jīng)過20輪的競爭，最終，由中鐵置業(yè)以9.49億元觸及地塊上限。根據(jù)掛牌文件要求，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。
??經(jīng)現(xiàn)場搖號，確定由中鐵置業(yè)摘得，可售住宅樓面價約1.68萬元/平方米，溢價率15%。
??掛牌文件顯示，昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積27077.627平方米，建筑控制規(guī)?！?6500平方米。地塊容積率為2.1，控制高度60米，將以“臨時三通一平”形式供地。
??據(jù)了解，北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊R2二類居住用地項目報價6次，最后一次報價時間為2021-10-12 13:40，報價85000萬元。
中鐵置業(yè)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9111000071093457XQ 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1314671（萬元）
中鐵置業(yè)集團北京有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9111010575131625X1 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：70000（萬元）
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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