土地 2022-04-08 10:33:22 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月6日，杭州市發(fā)布2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。計(jì)劃總量為4815.97公頃，其中，商服用地供應(yīng)計(jì)劃為260.35公頃，占計(jì)劃總量的5.41%。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供應(yīng)計(jì)劃為667.85公頃，占計(jì)劃總量的13.88%。住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為1103.55公頃，占計(jì)劃總量的22.91%,其中市區(qū)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為997.97公頃。公共管理與公共服務(wù)用地（主要包括公共設(shè)施用地、科教文衛(wèi)用地、公園綠地、風(fēng)景名勝設(shè)施用地等）供應(yīng)計(jì)劃為701.8公頃，占計(jì)劃總量的14.57%。
??空間布局上，上城區(qū)供應(yīng)221.36公頃，占供應(yīng)總量的4.6%；拱墅區(qū)供應(yīng)295.63公頃，占供應(yīng)總量的6.1%；西湖區(qū)供應(yīng)191.85公頃，占供應(yīng)總量的4%；濱江區(qū)供應(yīng)104.7公頃，占供應(yīng)總量的2.2%；蕭山區(qū)供應(yīng)936.45公頃，占供應(yīng)總量的19.5%；余杭區(qū)供應(yīng)773.32公頃，占供應(yīng)總量的16%，臨平區(qū)供應(yīng)679.21公頃，占供應(yīng)總量的14.1%；錢(qián)塘區(qū)供應(yīng)469.26公頃，占供應(yīng)總量的9.8%，富陽(yáng)區(qū)供應(yīng)430.18公頃，占供應(yīng)總量的9%；臨安區(qū)供應(yīng)185.01公頃，占供應(yīng)總量的3.8%；桐廬縣供應(yīng)209.48公頃，占供應(yīng)總量的4.3%；淳安縣供應(yīng)141.49公頃，占供應(yīng)總量的2.9%；建德市供應(yīng)178.03公頃，占供應(yīng)總量的3.7%。
??具體來(lái)看，住宅用地中，產(chǎn)權(quán)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為742.13公頃，占住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的67.2%，其中商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為687.74公頃。租賃住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為128.4公頃，占住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的11.6%，其中保障性租賃住房供應(yīng)計(jì)劃為128.4公頃。其他住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為233公頃，占住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的21.2%。
??計(jì)劃指出，穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)總量，科學(xué)安排出讓時(shí)序，引導(dǎo)住房和人口的合理分布，對(duì)人口導(dǎo)入量大的區(qū)域，在供應(yīng)規(guī)模上予以重點(diǎn)傾斜。同時(shí)，加大租賃住房用地供應(yīng)，繼續(xù)實(shí)行租賃住宅用地供應(yīng)計(jì)劃單列，確保租賃住房用地占比不低于10%。優(yōu)化空間布局，引導(dǎo)租賃住房布點(diǎn)在創(chuàng)業(yè)園、公交場(chǎng)站及TOD等配套較為完善的區(qū)域，降低通勤成本，增強(qiáng)吸引力，促進(jìn)職住平衡。對(duì)人口導(dǎo)入量大、職住平衡問(wèn)題突出、以及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚的地區(qū)，選擇交通便捷、配套完善的優(yōu)質(zhì)地塊加大、加快供應(yīng)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
