土地劉敏 2023-07-13 08:50:32 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）7月12日，上海第二批集中供地現場競拍進入第二日，涉及閔行、嘉定和奉賢區4宗宅地，總出讓面積26.9萬平方米，總規劃建面51.15萬平方米，總起價144.9億元。最終，4宗地塊全部封頂搖號成交，共收金159.4億元。分別由中國鐵建、大華、中建八局以及大家、浙江錢江、寧波維科聯合體通過搖號競得。
??其中，閔行區華漕鎮MHP0-1402單元16-05、17-04地塊出讓面積60093.4平方米，起始價55.89億元，起始樓面價37200元/平方米。共有廈門建發、華潤、華發、中海、中能建&金茂、中國鐵建、大華、華僑城、上海建工&保利發展、招商蛇口&南昌市政、寧波維科&大家&廈門國貿、安聯高速、綠城、萬科&金新城&江西益達&江蘇喆源、越秀、上海同進&新海通&象嶼、金隅、中鐵置業18家競買人全部參與搖號，最終中國鐵建房地產集團有限公司（中國鐵建）以成交價61.48億元搖中，成交樓面價40920元/平方米，溢價率10%。
??閔行區浦江鎮浦江拓展大型居住社區44-01、45-01地塊出讓面積95129.6平方米，起始價43.0473億元，起始樓面價22626元/平方米。大華、華發&越秀、招商蛇口&江蘇海鴻、保利發展、中建東孚、建發、綠城、象嶼8家競買人參與競拍，最終由大華（無錫）置業有限公司（大華）以總價47.352億元搖號摘得，成交樓面價24888元/平方米，溢價率10%。
??嘉定區嘉定新城G09-2地塊出讓面積26434.9平方米，起始價15.53億元，起始樓面價23500元/平方米。華潤、西上海&路勁、華發、美的置業、上海同濟、中海、建發、大華、南昌市政&招商蛇口、龍湖、中國鐵建、大家&浙江錢江&維科、中能建、廈門國貿、越秀、金隅、保利、綠城18家競買人全部參與搖號，最終由杭州市城建開發集團有限公司&浙江錢江房地產集團有限公司&寧波維科置業有限公司（大家&浙江錢江&寧波維科）搖中該地塊，成交樓面價25850元/平方米，溢價率10%。
??奉賢區奉賢新城08單元07-01地塊出讓面積87447平方米，起始價30.4316億元，起始樓面價29000元/平方米。最終由上海中建申拓投資發展有限公司（中建八局）以封頂價33.4747億元摘得，成交樓面價31900元/平方米，溢價率10%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
