土地劉敏 2023-07-13 08:50:32 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月12日，上海第二批集中供地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍進(jìn)入第二日，涉及閔行、嘉定和奉賢區(qū)4宗宅地，總出讓面積26.9萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面51.15萬(wàn)平方米，總起價(jià)144.9億元。最終，4宗地塊全部封頂搖號(hào)成交，共收金159.4億元。分別由中國(guó)鐵建、大華、中建八局以及大家、浙江錢江、寧波維科聯(lián)合體通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得。
??其中，閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)MHP0-1402單元16-05、17-04地塊出讓面積60093.4平方米，起始價(jià)55.89億元，起始樓面價(jià)37200元/平方米。共有廈門建發(fā)、華潤(rùn)、華發(fā)、中海、中能建&金茂、中國(guó)鐵建、大華、華僑城、上海建工&保利發(fā)展、招商蛇口&南昌市政、寧波維科&大家&廈門國(guó)貿(mào)、安聯(lián)高速、綠城、萬(wàn)科&金新城&江西益達(dá)&江蘇喆源、越秀、上海同進(jìn)&新海通&象嶼、金隅、中鐵置業(yè)18家競(jìng)買人全部參與搖號(hào)，最終中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（中國(guó)鐵建）以成交價(jià)61.48億元搖中，成交樓面價(jià)40920元/平方米，溢價(jià)率10%。
??閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦江拓展大型居住社區(qū)44-01、45-01地塊出讓面積95129.6平方米，起始價(jià)43.0473億元，起始樓面價(jià)22626元/平方米。大華、華發(fā)&越秀、招商蛇口&江蘇海鴻、保利發(fā)展、中建東孚、建發(fā)、綠城、象嶼8家競(jìng)買人參與競(jìng)拍，最終由大華（無(wú)錫）置業(yè)有限公司（大華）以總價(jià)47.352億元搖號(hào)摘得，成交樓面價(jià)24888元/平方米，溢價(jià)率10%。
??嘉定區(qū)嘉定新城G09-2地塊出讓面積26434.9平方米，起始價(jià)15.53億元，起始樓面價(jià)23500元/平方米。華潤(rùn)、西上海&路勁、華發(fā)、美的置業(yè)、上海同濟(jì)、中海、建發(fā)、大華、南昌市政&招商蛇口、龍湖、中國(guó)鐵建、大家&浙江錢江&維科、中能建、廈門國(guó)貿(mào)、越秀、金隅、保利、綠城18家競(jìng)買人全部參與搖號(hào)，最終由杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司&浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司&寧波維科置業(yè)有限公司（大家&浙江錢江&寧波維科）搖中該地塊，成交樓面價(jià)25850元/平方米，溢價(jià)率10%。
??奉賢區(qū)奉賢新城08單元07-01地塊出讓面積87447平方米，起始價(jià)30.4316億元，起始樓面價(jià)29000元/平方米。最終由上海中建申拓投資發(fā)展有限公司（中建八局）以封頂價(jià)33.4747億元摘得，成交樓面價(jià)31900元/平方米，溢價(jià)率10%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
