政策 2020-09-09 09:24:40 來源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
??北京市住房租賃市場(chǎng)再迎利好。日前，為落實(shí)財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)了《北京市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)資金管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），將為培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)安排專項(xiàng)資金，資金主要用于多渠道籌集租賃住房房源，支持集體土地建設(shè)租賃住房、改建租賃型職工集體宿舍；加強(qiáng)和完善住房租賃信息、數(shù)據(jù)和管理等。
??為多渠道籌集租賃房源，《辦法》規(guī)定集體土地建設(shè)租賃住房可獲得資金補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為成套住房4.5萬元/套，非成套住房3萬元/間，集體宿舍5萬元/間(使用面積20平方米以上，居住人數(shù)4至8人)。
??同時(shí)，改建租賃住房也可獲得專項(xiàng)資金的補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為使用面積15平方米以下的1萬元/間、使用面積15平方米及以上的2萬元/間。
??為確保租賃價(jià)格的穩(wěn)定，獲得補(bǔ)助的項(xiàng)目均需承諾首期租金不得高于或變相高于周邊同類房屋的均價(jià)，3年內(nèi)租金等費(fèi)用的漲幅符合相關(guān)限制條件，3年后租金漲幅不得超過周邊同類房屋租金的平均漲幅。
??《辦法》還規(guī)定了專項(xiàng)資金申請(qǐng)和審核的流程。企業(yè)向項(xiàng)目所在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門提出申請(qǐng)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門應(yīng)會(huì)同區(qū)財(cái)政部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘、對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，并在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門門戶網(wǎng)站公示5個(gè)工作日后出具審核意見并報(bào)告區(qū)政府，并須在區(qū)政府審議同意后10個(gè)工作日內(nèi)撥付資金。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
