政策 2022-04-26 10:07:57 來源：株洲市住房公積金管理中心
各有關(guān)單位、各住房公積金繳存職工：
??經(jīng)研究，現(xiàn)將《株洲市住房公積金異地個人住房貸款實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，從2022年4月1日起正式執(zhí)行，原《株洲市住房公積金異地個人住房貸款實(shí)施細(xì)則》（株金管委辦〔2021〕14號）同步廢止。請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
??株洲市住房公積金管委會辦公室
??2022年3月28日
株洲市住房公積金異地個人住房貸款實(shí)施細(xì)則
??第一章 總則
??第一條 為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，支持合理住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金異地個人住房公積金貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金發(fā)〔2015〕135號）和《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》（建金〔2016〕230號）的要求，依據(jù)《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則（以下簡稱細(xì)則）。
??第二條 本細(xì)則所稱住房公積金異地個人貸款是指在株洲行政區(qū)域以外地區(qū)正常繳存住房公積金的職工，在株洲行政區(qū)域內(nèi)購（建）普通自住住房的住房公積金貸款。
??第三條 貸款申請由購（建）房項(xiàng)目準(zhǔn)入時(shí)指定的管理部受理。
??第二章 貸款對象和條件
??第四條 凡在異地按時(shí)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力的在職職工，在株洲行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房及商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí)，可以在株洲申請住房公積金貸款。
??第五條 住房公積金異地個人住房貸款申請人須符合《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》的所有條件。
??第六條 有下列情形之一不予受理異地貸款申請：
??（一）借款申請人及配偶（或共同借款人）個人征信有連續(xù)3次（含）以上或累計(jì)6次（含）以上逾期記錄；
??（二）住房公積金繳存屬單邊繳存性質(zhì)的；
??（三）住房公積金繳存比例低于5%，或雙邊繳存比例不一致的；
??（四）在長沙住房公積金鐵路分中心繳存住房公積金的；
??（五）借款申請人提交的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》無法核實(shí)或與核查結(jié)果不一致的；
??（六）借款申請人及配偶有一方在株洲行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的；
??（七）《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策明確規(guī)定不予貸款的。
??第三章 貸款額度、期限和利率
??第七條 最高可貸款額度為60萬元，首付款、貸款之和不超過購（建）房款。
??第八條 貸款額度計(jì)算方式、首付比例、期限和利率按《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》執(zhí)行。
??第四章 貸款應(yīng)提供的資料
??第九條 《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定明確應(yīng)提交的相關(guān)資料。
??第十條 繳存地中心對繳存人及配偶（或共同借款人）開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（住建部統(tǒng)一的格式）、住房公積金繳存明細(xì)。
??第十一條 借款人及共同借款人家庭繳存地不動產(chǎn)權(quán)信息查詢證明。
??第五章 貸款的受理
??第十二條 借款申請人應(yīng)向受理的管理部提交規(guī)定的申請資料，資料須真實(shí)、合法、有效。
??第十三條 受理的管理部嚴(yán)格依據(jù)《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定辦理。
??第十四條 管理部貸款受理經(jīng)辦人員應(yīng)通過全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺、全國住房公積金小程序核實(shí)申請職工異地繳存住房公積金及貸款情況；經(jīng)核查無誤后,方可受理異地貸款業(yè)務(wù)。
??第十五條 貸款申請未獲批準(zhǔn)的，管理部應(yīng)及時(shí)告知申請人并退還其提交的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料。
??第六章 貸后管理
??第十六條 貸后管理統(tǒng)一依照《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
??第十七條 還貸期間，如借款人住房公積金個人賬戶發(fā)生轉(zhuǎn)移，借款人有義務(wù)要求轉(zhuǎn)入地公積金中心對其公積金賬戶進(jìn)行異地貸款標(biāo)識并告知我中心。
??第十八條 擔(dān)保公司應(yīng)建立異地貸款借款人聯(lián)系制度，強(qiáng)化貸后管理。
??第十九條 貸款結(jié)清后，由貸款發(fā)放的管理部出具《株洲市個人住房公積金貸款結(jié)清證明》，并協(xié)助異地貸款借款人辦理解凍手續(xù)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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