政策 2022-06-06 13:36:29 來源：中國房地產網
??6月2日晚間，佛山市住房和城鄉建設局、市自然資源局、市金融工作局、市住房公積金管理中心聯合發布《因城施策進一步完善房地產調控政策》的通知，其中提出優化住房限購區域，該市商品住房限購區域調整為禪城區祖廟街道，南海區桂城街道，順德區大良街道。在限購區內，因改善住房需求購房的，其持有滿5年的商品住房，不計入家庭住房查驗套數。滿5年的商品住房在買賣、贈與、司法拍賣時，無需進行購房資格查驗。
??支持購房者合理住房需求，鼓勵各商業銀行的商業性個人住房貸款利率整體下行。研究進一步加大公積金住房按揭貸款支持力度。鼓勵金融機構合理增加房地產信貸投放額度，提高審批效率，支持房地產企業合理融資需求。
??加快完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。大力推進暖心安居工程，切實加強對新市民、青年人、中低收入住房困難家庭以及各類人才等重點群體的住房保障。研究通過適當方式處置盤活房地產企業自持物業等存量資產，用于共有產權住房、保障性租賃住房、人才住房等。持續推進品質化租賃住房建設。
??同時，優化住宅用地出讓條件、供應結構和時序。對于分期繳納土地出讓價款的房地產開發項目，受讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并繳納50%土地出讓價款后，可申請辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等開發報建手續；剩余50%土地出讓價款按照出讓合同約定的繳款時間付清后，可申請辦理土地使用權登記和商品房預售許可證。
??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，佛山此次收窄了限購的行政區域范圍，使得一些非核心城區的限購政策取消，有助于促進此類郊區市場購房門檻的降低。對于持有5年的住房可以不計入家庭住房套數，相當于增加了房票的名額，也使得改善型購房需求的釋放更加具備條件。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
