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關于開封市區商品住房契稅繳納補貼的通告

??為積極響應國家“服務于民、讓利于民”號召，有效緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大居民切實享受政策紅利，現將開封市區開展商品住房契稅繳納補貼工作通告如下。

??一、補貼范圍

??1.補貼人員：凡在我市市轄區（不含祥符區）內購買商品住房尚未繳納契稅的購房人（個人，以下簡稱“納稅人”）。

       2.補貼對象：本次商品住房指2022年9月30日（含當日，以購房合同簽訂日期為準）前購買并簽訂購房合同的住房（不含二手房）。

      二、補貼標準和方式

      自2022年7月22日起至2022年10月31日期間繳納商品住房契稅且符合補貼范圍并在2022年11月10前申報補貼的納稅人，按照契稅總額的15%給予補貼。契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。

      三、辦理流程

      為提高辦事效率，契稅繳納采取網上繳納和現場繳納兩種方式：

      （一）網上繳納

      1．辦理網址：國家稅務總局河南省電子稅務局https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html（納稅人可登錄注冊后，自行申報繳納。）

      2．結合疫情防控工作要求，為減少人群聚集，方便納稅人繳稅、提高辦事效率，在全市13個置業公司設立了網上繳納契稅受理點，納稅人可根據自身情況選擇就近辦理。

??溫馨提示：為節約納稅人辦稅時間，請提前注冊河南省電子稅務局，綁定本人銀行卡。結合疫情防控形勢，建議廣大居民盡量選擇網上繳納。

      （二）現場繳納無法通過網上辦理的，納稅人可攜帶資料進行現場繳納。

      1.自9月27日至10月31日在開封市民之家二樓A區“契稅集中征收大廳”繳納（現場排隊發號）。

      2.納稅人需攜帶有足夠余額的本人銀行卡（不支持信用卡），并結合本人不同情況攜帶以下資料（原件）：

      納稅人未婚：身份證、購房合同、購房發票、戶口本

      納稅人已婚：身份證（夫妻雙方）、購房合同、購房發票、戶口本（夫妻雙方及未成年子女的戶口本）、結婚證

      納稅人離異：身份證、購房合同、購房發票、戶口本（本人及負責撫養的未成年子女的戶口本）、離婚證（或法院判決書）

      納稅人喪偶：身份證、購房合同、購房發票、戶口本（本人及未成年子女的戶口本）、結婚證、配偶的注銷證明（若戶口本上已顯示喪偶，結婚證及配偶的注銷證明可不提供）

      3.契稅繳納現行適用稅率如下：

??四、補貼資金發放

      1.在網上辦理的，繳納契稅后，納稅人需要到市不動產登記中心設在財政國庫支付中心（金明廣場農業銀行一樓）的窗口申報補貼。申報時需提供納稅人本人銀行卡（不支持信用卡）、身份證、購房發票、完稅證明的原件和本人聯系電話。申報時間2022年8月1日-11月10日（周一至周六），逾期未申報，視同放棄補貼。

      2.在現場辦理的，由稅務部門征收契稅時收齊補貼資料，并將有關信息和資料傳遞給市不動產登記中心，納稅人不需要再去窗口申報補貼。

      市不動產登記中心在收到材料審核后10個工作日內將補貼資金轉入納稅人提供的銀行賬戶。

      五、疫情防控

      在常態化疫情防控期間，請按照市民之家疫情防控工作要求，有序辦理。

      六、咨詢電話

      契稅征收咨詢電話：0371-23852857補貼發放咨詢電話：0371-23980067

      七、本通告實施期間如遇國家有關政策調整，按新政策規定執行。

??開封市財政局

開封市稅務局

開封市自然資源和規劃局

開封市住房和城鄉建設局

2022年9月22日