政策 2022-12-14 15:05:19 來(lái)源：馬鞍山市住房公積金管理中心
??一、政策背景：
??2022年8月，國(guó)家衛(wèi)健委等17部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》）。提出對(duì)多子女家庭完善住房保障體系和精準(zhǔn)實(shí)施購(gòu)房租房?jī)A斜政策：“住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策；”
??二、制定過(guò)程：
??《指導(dǎo)意見(jiàn)》出臺(tái)之后，部、省住房公積金監(jiān)管部門(mén)組織召開(kāi)會(huì)議，要求各地住房公積金管理機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)各市對(duì)多孩家庭的相關(guān)支持政策。經(jīng)認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《指導(dǎo)意見(jiàn)》和上級(jí)主管部門(mén)意見(jiàn)精神，結(jié)合我市實(shí)際情況并對(duì)外地城市已出臺(tái)政策或政策導(dǎo)向調(diào)研，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)四屆一次會(huì)議研究通過(guò)。
??三、主要調(diào)整內(nèi)容：
??一是在我市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照家庭實(shí)際租房支出提取住房公積金。
??二是對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且未使用過(guò)住房公積金貸款的多子女家庭：?jiǎn)畏嚼U存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加5萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)在基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。
??四、具體說(shuō)明：
??1、本通知所指多子女家庭是指我市合法生育二孩及三孩的、正常繳存住房公積金的職工家庭。辦理業(yè)務(wù)時(shí)需提供家庭戶口簿或其他輔證材料。
??2、目前，我市已婚職工家庭租房提取住房公積金的額度標(biāo)準(zhǔn)為：每月不超過(guò)1500元。根據(jù)本通知第一條規(guī)定，多子女家庭可以按實(shí)際租房支出提取住房公積金。辦理時(shí)需提供實(shí)際租房支出的材料，包括合法有效的租房合同和房租支付轉(zhuǎn)賬記錄。
??3、目前，我市住房公積金貸款最高額度標(biāo)準(zhǔn)是：?jiǎn)畏嚼U存的為45萬(wàn)元，夫妻雙方共同繳存的為60萬(wàn)元。根據(jù)本通知第二條規(guī)定，多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，單方繳存的最高額度可以提高5萬(wàn)元至50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存的最高額度可以提高10萬(wàn)元至70萬(wàn)元。
??4、需要注意的是：貸款額度是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高，本文所指多子女家庭申請(qǐng)貸款的其他基本條件如繳存額、余額對(duì)應(yīng)檔次標(biāo)準(zhǔn)、最大家庭還款能力等仍需符合我市關(guān)于住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。以兼顧使用公平和防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。
??五、執(zhí)行時(shí)間：
??本通知自2022年12月12日起施行。在此前已辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
??馬鞍山市住房公積金管理中心
??2022年12月12日
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
