政策 2023-05-04 12:18:10 來源：唐山公積金公眾號
??為了更好地支持我市青年發(fā)展型城市建設(shè)，滿足青年群體合理租購住房需求，進一步促進我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，唐山市住房公積金管理中心進一步推進落實全國青年發(fā)展型城市建設(shè)試點行動，深化房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快建立租購并舉住房體系，對住房公積金使用政策作了進一步優(yōu)化調(diào)整。
??一、繳存職工首套房公積金貸款取消余額掛鉤
??政策規(guī)定：我市 45 周歲（含）以下繳存職工購買首套自住住房的，在連續(xù)正常繳存 6 個月（含）以上住房公積金且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存余額掛鉤。
??據(jù)統(tǒng)計，在我市公積金賬戶繳存正常狀態(tài)的職工中，35周歲（含）以下青年群體約有27萬余人。由于參加工作時間較短，大部分人賬戶余額較低，與余額掛鉤僅能獲得30至40萬元左右的公積金貸款，一定程度上限制了住房消費。自2023年4月1日新政施行以來，共計向我市青年群體發(fā)放貸款992筆、5.42億元，青年群體貸款發(fā)放額平均增加約25萬元，購房占比提升4個百分點，需求明顯提升。
??二、加大滿足新市民的政策性住房支持
??立足于服務(wù)民生，加強對保障性住房租購并舉的支持，滿足新市民等群體剛性住房需求，以唐山市安居集團的政策性住房為試點，推出保障性住房租購并舉政策，切實發(fā)揮住房公積金制度互助保障作用，持續(xù)助力租購并舉住房制度落實。
??政策規(guī)定：
??（一）對購買新建政策性住房且為首套自住住房的繳存職工，在連續(xù)正常繳存6個月（含）以上住房公積金且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存余額掛鉤；
??（二）對租賃唐山市安居集團建設(shè)、收購、改建的保障性租賃住房和人才公寓的繳存職工，開通公積金抵沖租金業(yè)務(wù)，實現(xiàn)保障性租賃住房、人才公寓租金管理平臺與住房公積金賬戶聯(lián)動。
??此政策將于2023年6月1日開始實施。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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