政策 2023-10-07 11:31:08 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，據(jù)微信公眾號(hào)“德州發(fā)布”消息，近期，山東省德州市出臺(tái)《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干舉措》，涉及公積金貸款、房票制度等。
??其中，住房公積金政策包括五個(gè)方面。一、擴(kuò)大加裝電梯提取范圍，可提取子女、父母公積金。繳存人符合既有住宅加裝電梯提取條件，在原來(lái)只能提取本人及配偶公積金的基礎(chǔ)上，增加了可提取子女及配偶、雙方父母公積金用于支付電梯建設(shè)費(fèi)用（不含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用）。
??二、新增新市民、青年人按月租房提取業(yè)務(wù)。新市民是指未獲得繳存地戶(hù)籍或獲得繳存地戶(hù)籍不滿(mǎn)三年的職工。青年人是指年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房，并具有房屋租賃登記備案證明，每月可按照上月住房公積金月繳存額提取公積金。他們?cè)谵k理提取時(shí)的限制條件是，如出現(xiàn)中間斷繳且不補(bǔ)繳的情況，則不能提取上月繳存金額，需繼續(xù)正常連續(xù)足額繳納滿(mǎn)3個(gè)月后再辦理提取。
??三、支持多子女家庭租房提取。在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房發(fā)票、租賃登記備案證明的實(shí)際房租支出提取住房公積金。將多子女證明材料、租房發(fā)票、租賃登記備案證明作為提取依據(jù)。
??四、取消異地公積金貸款戶(hù)籍限制。擴(kuò)大公積金受益范圍，全國(guó)范圍內(nèi)的公積金繳存人購(gòu)買(mǎi)德州市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，申請(qǐng)德州公積金貸款時(shí)，取消了必須有一人為德州本地戶(hù)籍的條件限制。
??五、支持現(xiàn)房銷(xiāo)售，提高現(xiàn)售房屋的公積金貸款額度。為推動(dòng)德州市房地產(chǎn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，對(duì)能夠提供網(wǎng)簽備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上，增加10萬(wàn)元。
??文件還提出，積極推行房票制度。房票制度是指在房屋征收補(bǔ)償中，將過(guò)去的實(shí)物補(bǔ)償安置創(chuàng)新優(yōu)化，轉(zhuǎn)換為房票安置形式。推行房票制度，有助于滿(mǎn)足被征收群眾多樣化安置需求。我市陵城區(qū)、武城縣已推行房票安置政策，取得了較好的成效。鼓勵(lì)采取房票方式進(jìn)行征收補(bǔ)償安置，鼓勵(lì)享受增減掛鉤政策的農(nóng)民用房票進(jìn)城購(gòu)房置業(yè)。
??在促進(jìn)購(gòu)房消費(fèi)方面，德州市鼓勵(lì)開(kāi)展各種形式的房交會(huì)和群團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。文件提出，精選品質(zhì)項(xiàng)目，舉辦線(xiàn)上線(xiàn)下房交會(huì)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)配套推出優(yōu)惠政策，組織開(kāi)展多種形式的群團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，營(yíng)造濃厚的市場(chǎng)氣氛。近期市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織指導(dǎo)縣市區(qū)搶抓“金九銀十”傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，開(kāi)展系列房展促銷(xiāo)活動(dòng)，政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、讓利于民，平原、齊河、樂(lè)陵、寧津等縣市區(qū)陸續(xù)開(kāi)展了房交會(huì)，持續(xù)營(yíng)造市場(chǎng)氛圍。同時(shí)，加強(qiáng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈共展，引導(dǎo)家電、家裝、建材等企業(yè)同步開(kāi)展優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
