政策蘇曉 2023-12-11 11:02:03 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月7日，溫州市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》。
??其中，政策提出，對(duì)列入“白名單”的優(yōu)質(zhì)房企（含本市國(guó)企）給予支持，包括其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的重點(diǎn)監(jiān)管資金總額可適當(dāng)下調(diào)，最低不少于工程預(yù)算清冊(cè)總額的100%。預(yù)售資金可按預(yù)售批次使用“見(jiàn)索即付”置換，可先行辦理樁基施工許可、土方泥漿外運(yùn)核準(zhǔn)手續(xù)。
??穩(wěn)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放，金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款時(shí)，合理區(qū)分項(xiàng)目子公司風(fēng)險(xiǎn)和集團(tuán)控股公司風(fēng)險(xiǎn)。在保證風(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上，加快貸款發(fā)放，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有效投資。
??同時(shí)，房票記載人購(gòu)買新建商品住房時(shí)，其持有的“房票”可以抵首付。房企可向?qū)俚厣暾?qǐng)將未兌付“房票”金額計(jì)入重點(diǎn)資金監(jiān)管額度。納入重點(diǎn)監(jiān)管額度的未兌付“房票”兌現(xiàn)時(shí)，資金必須直接轉(zhuǎn)入該商品房項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。以上相關(guān)事項(xiàng)須由屬地政府（管委會(huì)）在對(duì)當(dāng)?shù)亍胺科薄闭哂枰栽u(píng)估明確后方可實(shí)施。
??此外，政策還提到，優(yōu)化商品房銷售方式，企業(yè)可選擇實(shí)施搖號(hào)、先到先得等開(kāi)盤(pán)銷售方式，試點(diǎn)“準(zhǔn)現(xiàn)房+訂單”銷售模式。優(yōu)化商品住房?jī)r(jià)格會(huì)商服務(wù)機(jī)制，落實(shí)一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)的相關(guān)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)和調(diào)價(jià)。對(duì)于低容積率的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目及市場(chǎng)情況自主銷售。積極謀劃新一輪城中村改造工作，大力推行“房票”在城中村改造中的應(yīng)用。
百?gòu)?qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場(chǎng)仍處于筑底階段，投資意愿尚無(wú)起色。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來(lái)的影響可控。
- 本次將上市19個(gè)商品住房項(xiàng)目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬(wàn)平方米，合計(jì)5247套。
萬(wàn)科1-11月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬(wàn)平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂(lè)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對(duì)應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米14910元。
- 2023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬(wàn)平方米。
中南建設(shè)1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設(shè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬(wàn)平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲(chǔ)銀行與八家房企開(kāi)展一對(duì)一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
- 10:50
- 10:41
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師董莉娟解讀2023年11月份CPI和PPI數(shù)據(jù)
- 10:32
- 10:27
- 10:11
- 09:57
- 09:54
- 09:53
曝萬(wàn)達(dá)擬拋售旗下萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，潛在買家或是險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)
- 09:47
- 09:44
- 09:41
- 09:34
- 09:18
- 09:16
- 09:07
- 08:51
- 08:49
江西景德鎮(zhèn)召開(kāi)依法處置房地產(chǎn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)工作新聞發(fā)布會(huì)
- 08:34
- 08:29
- 08:18
- 百?gòu)?qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
- 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對(duì)地方財(cái)政影響如何？財(cái)政部回應(yīng)了
- 潘功勝：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
- 2023年第三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況報(bào)告發(fā)布
- 融資再獲支持！央行等八部門(mén)：合理滿足民營(yíng)房企金融需求
- 央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
- 土地市場(chǎng)延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
- 第14屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇落幕，大咖們都講了什么？
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1百?gòu)?qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
- 2房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對(duì)地方財(cái)政影響如何？財(cái)政部回應(yīng)了
- 3上海第四批集中供地首輪8宗地塊出讓，成交額148.12億元
- 4住建部：在全國(guó)地級(jí)及以上城市全面部署開(kāi)展城市體檢工作
- 5房企加速處置資產(chǎn)
- 6樓市，還在筑底
- 7郵儲(chǔ)銀行與八家房企開(kāi)展一對(duì)一座談
- 8廣州：房產(chǎn)中介要合理降低住房買賣和租賃中介服務(wù)費(fèi)用
- 9上海網(wǎng)信辦指導(dǎo)財(cái)經(jīng)、房產(chǎn)類“自媒體”規(guī)范開(kāi)展業(yè)務(wù)
- 10廣州：繼續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)“金融16條”等政策
