觀點秦佳麗 2020-05-29 10:36:38 來源：中房報
??5月28日，中城聯盟輪值主席、旭輝控股董事局主席林中就“2020，房企的挑戰和策略”主題展開線上直播交流。
??林中指出，目前房地產行業已步入低容錯時代，企業不能在戰略方向、投資布局、經營策略上出錯，出錯即出局，存量增長期市場不會為房企錯誤買單。“不能再向以前粗放式經營那樣囤地、捂盤，否則我們會發現，不僅價格沒上賬，還要付利息錢。房地產行業以前是掙快錢，現在需要掙慢錢、掙小錢，艱苦掙錢。”
??在林中看來，目前房企更多面臨精細化管理的挑戰，這便需要向制造業學習，學習制造業的高周轉、標準化、高品質，如果房企一百套房子里有一套存在質量通病，那么這在制造業當中是行不通的。另外，由于制造業對產業鏈、供應鏈進行了整合，所以高庫存問題在制造業中幾乎不存在，對比房地產行業，幾年前庫存可能變成了今年的“癌癥”。
??“再是房企的管理刻度，以前的管理刻度是以米、厘米為單位，實際上現在可以視毫米為單位；以前的拿地刻度以億元為單位，產品規劃是以千萬元為單位，工程策劃總包是百萬元級單位，今后也許可以向制造業看齊，以千元、萬元為管理單位，把精細化程度提高。”林中表示。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
