觀點鄧如菲 2024-05-22 15:09:59 來源：樂居財經(jīng)
??5月22日，2024房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會暨ESG發(fā)展高峰論壇在深圳舉行。
??合景悠活首席執(zhí)行官王建輝表示，從資本市場的表現(xiàn)可以清晰看到，新政策的出臺使地產(chǎn)股和物業(yè)股都得到了上漲。大家認(rèn)為物業(yè)行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的下游，當(dāng)房地產(chǎn)上游有政策利好出臺，一定會傳導(dǎo)到物業(yè)行業(yè)。另一方面，它背后反映的是對經(jīng)濟(jì)層面的信心，物業(yè)行業(yè)具備穿越經(jīng)濟(jì)周期的屬性，未來會走出相對獨立的行情，因為物業(yè)有自己的特色和未來的發(fā)展。
??他提到，怎么樣把物業(yè)公司的優(yōu)勢用好，是物企接下來做社區(qū)增值業(yè)務(wù)的核心要點。他認(rèn)為物業(yè)公司具備四個優(yōu)勢：第一是近，物業(yè)是所有行業(yè)中24小時都在業(yè)主身邊，能夠快速響應(yīng)的行業(yè)。第二是信，通過信任建立持續(xù)復(fù)購和更多服務(wù)的行業(yè)是有機(jī)會的。第三是熟，物業(yè)公司對業(yè)主是熟悉的，基于熟悉的推薦能夠做到精準(zhǔn)和到位。第四個是省，能夠用邊際成本降低成本。
??在業(yè)態(tài)的選擇上，王建輝認(rèn)為可以把物業(yè)公司相對零星的服務(wù)由多個低頻組合成中頻，把過往相對價值較低的服務(wù)疊加為高服務(wù)，比如二手房局改、租售的業(yè)務(wù)，核心還是物企熟悉的主戰(zhàn)場，圍繞房子、車子等熟悉的領(lǐng)域深耕。
高層發(fā)聲！全力打好保交房攻堅戰(zhàn)
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2024-05-08市場整體成色仍顯不足。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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