公司 2020-12-22 10:19:29 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??12月21日，大悅城地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司的間接非全資附屬公司上海悅耀當(dāng)日分別與上海東磬及上海東薈就上海悅耀持有的辦公樓及相關(guān)車位訂立買賣協(xié)議。
??其中，上海悅耀與上海東磬就以代價人民幣17.168436億元買賣物業(yè)A;及與上海東薈就以代價人民幣2.83159888億元買賣物業(yè)B訂立買賣協(xié)議。
??樂居財(cái)經(jīng)獲悉，上海悅耀主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資及開發(fā)以及上海浦東前灘的商業(yè)及住宅物業(yè)投資及開發(fā)。上海悅耀的最終受益人共3家企業(yè)，分別為大悅城地產(chǎn)透過間接全資附屬公司雙達(dá)持股50%，國有企業(yè)上海陸家嘴集團(tuán)透過上海前灘持股35%，上海浦東土地控股(集團(tuán))有限公司透過上海前灘持股15%。
??值得注意的是，買方上海東磬及上海東薈均為國有企業(yè)上海陸家嘴集團(tuán)的全資附屬公司，因此，上海東磬及上海東薈均為公司附屬公司層面的關(guān)連人士。
??據(jù)悉，物業(yè)A為位于中國上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)悅耀蘭苑內(nèi)泳耀路511弄6幢2、3號的辦公樓及相關(guān)地下車位。物業(yè)A由總銷售面積約36,500平方米、作商業(yè)及辦公用途的整幢樓宇，以及309個相關(guān)地下車位組成。
??物業(yè)B為位于中國上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)悅耀蘭苑內(nèi)泳耀路511弄7幢1號的辦公樓及相關(guān)地下車位。物業(yè)B由總銷售面積約5,740平方米、作商業(yè)及辦公用途的整幢樓宇，以及49個相關(guān)地下車位組成。
??于本公告日期，該等物業(yè)由上海悅耀持有。該等物業(yè)由上海悅耀開發(fā)，并于集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)入賬列作持作發(fā)展物業(yè)。于本公告日期，該等物業(yè)已完成開發(fā)，目前空置并處于營運(yùn)中。
??大悅城地產(chǎn)表示，待出售事項(xiàng)完成后，集團(tuán)預(yù)期錄得收益約503,390,000元(除稅前及有待審核)。預(yù)期收益乃按總代價減該等物業(yè)應(yīng)占估計(jì)開發(fā)成本及銷售開支計(jì)算得出。來自出售事項(xiàng)之銷售所得款項(xiàng)凈額將入賬為集團(tuán)的溢利及將用作集團(tuán)一般營運(yùn)資金。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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