公司李禮 2021-03-30 10:10:15 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??3月30日，中國奧園(03883.HK)發(fā)布截至2020年12月31日止年度的全年業(yè)績公告。
??2020年，公司實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售為人民幣1,330.1億元，同比增長13%；營業(yè)額為人民幣677.9億元，同比增長34%；凈利潤為人民幣70.5億元，同比增長35%；凈利潤率為10.4%；股東應(yīng)占凈利潤為人民幣59.1億元，同比增長41%；每股基本盈利為人民幣218.84分；于2020年12月31日，總銀行結(jié)余及現(xiàn)金為人民幣700.3億元；建議派發(fā)末期股息每股人民幣66分及特別股息每股人民幣11分，合共擬定股息為每股人民幣77分(相當(dāng)于91.5港仙)，同比增長40%。
??回顧2020年，新冠肺炎疫情突如其來，奧園積極履行企業(yè)社會責(zé)任，強(qiáng)防疫、穩(wěn)生產(chǎn)，安全有序100%復(fù)工復(fù)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)全集團(tuán)零感染。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售金額約人民幣1,330.1億元，同比增長13%，逆勢圓滿完成全年目標(biāo)，穩(wěn)居全國房企30強(qiáng)。
??土地儲備方面，維持充裕的土地儲備是集團(tuán)業(yè)績持續(xù)增長的基礎(chǔ)所在。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)在繼續(xù)通過多元化渠道補(bǔ)充土地儲備，發(fā)揮收并購傳統(tǒng)拿地優(yōu)勢，探索資產(chǎn)包收并購機(jī)會。期內(nèi)，集團(tuán)新增建筑面積約2,015萬平方米，新增可售貨值約人民幣2,426億元。按貨值計(jì)算，通過收并購方式占57%，招拍掛占27%，城市更新及其他占16%。新增項(xiàng)目的城市能級進(jìn)一步上升，其中一、二線城市約占新增可售貨值的70%。
??截至2020年底，集團(tuán)擁有逾60個不同階段的城市更新項(xiàng)目，總規(guī)劃建筑面積4,285萬平方米，規(guī)劃可售面積約2,246萬平方米，預(yù)計(jì)額外提供可售貨值約人民幣6,730億元，其中粵港澳大灣區(qū)占97%，約人民幣6,552億元。
??截至2020年12月31日，集團(tuán)擁有約370個項(xiàng)目，分布95個境內(nèi)外城市，土地儲備總建筑面積達(dá)5,718萬平方米(權(quán)益比71%)，總貨值約人民幣6,208億元，計(jì)入城市更新項(xiàng)目后的總貨值約人民幣12,938億元，足夠未來四至五年的發(fā)展需要。
??2021年，是奧園25年發(fā)展的里程碑之年，也是奧園邁向世界500強(qiáng)的開局之年。奧園主動求變，推動管理扁平化，強(qiáng)化總部對城市公司的直接管控地位，聚焦高能級城市，打造百億級城市公司，并成立悅康控股全面統(tǒng)籌非房產(chǎn)業(yè)，與地產(chǎn)主業(yè)形成雙向賦能。展望未來，奧園將持續(xù)深化“一業(yè)為主，縱向發(fā)展”戰(zhàn)略，堅(jiān)持城市深耕策略，加速城市更新項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化，持續(xù)向管理效益，堅(jiān)持履行企業(yè)社會責(zé)任，發(fā)揮企業(yè)的綜合競爭力，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展，不斷為股東、投資者及社會創(chuàng)造更多價值。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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