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??走進(jìn)房企

??珠海國資委30億入股萬達(dá)商管

??首創(chuàng)置業(yè)擬進(jìn)行重組，將全部奧萊業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)給首創(chuàng)集團(tuán)

??新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額2509.63億元

??華僑城A：2020全年凈利潤126億元

??2020年正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約1419.01億元

??廣州南洋電器廠舊改項目28億花落越秀

??【1】3月29日，萬達(dá)官網(wǎng)顯示，萬達(dá)商管集團(tuán)與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海市國資委出資30億元戰(zhàn)投入股萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司。對于本次合作，萬達(dá)方面表示，萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落地珠海將給珠海帶來巨大發(fā)展動能和稅收貢獻(xiàn)，珠海國資戰(zhàn)略入股輕資產(chǎn)商管公司，也可以分享上市及發(fā)展紅利，提升珠海商業(yè)的品質(zhì)和能級。

??【2】3月29日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布有關(guān)奧萊業(yè)務(wù)重組意向書。公告顯示，于2021年3月29日，首創(chuàng)置業(yè)及其全資附屬公司聚源信誠與首創(chuàng)置業(yè)控股股東北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)訂立意向書。意向書內(nèi)容有關(guān)由首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)向首創(chuàng)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓旗下全部奧特萊斯業(yè)務(wù)（包括從事綜合奧特萊斯物業(yè)項目的首創(chuàng)鉅大及首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)其他奧特萊斯項目）。奧萊業(yè)務(wù)重組如進(jìn)行，將取決于（其中包括）國有資產(chǎn)評估、獲得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、首創(chuàng)置業(yè)和首創(chuàng)集團(tuán)董事會及首創(chuàng)置業(yè)獨(dú)立股東的批準(zhǔn)。奧萊業(yè)務(wù)重組后，首創(chuàng)置業(yè)擬集中資源發(fā)展住宅及非奧特萊斯物業(yè)業(yè)務(wù)，而首創(chuàng)鉅大在首創(chuàng)集團(tuán)的直接管理下，將繼續(xù)專注于綜合奧特萊斯物業(yè)項目。

??【3】3月29日，新城控股發(fā)布2020年業(yè)績。財報數(shù)據(jù)顯示，實(shí)現(xiàn)銷售金額2509.63億元，“踩線”完成此前設(shè)定的2500億元銷售目標(biāo)。截至2020年末，公司共有352個子項目在建，在建面積為7797.67萬平方米。期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營收1454.75億元，同比增長69.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤152.56億元，同比增長20.56%；扣非歸母凈利潤130.56億元，同比增長30.80%。

??【4】3月29日，深圳華僑城發(fā)布2020年業(yè)績。期內(nèi)，公司營業(yè)收入818.68億元，同比增長36.39%；歸屬上市公司股東的凈利潤126.85億元，同比增長2.8%；基本每股收益1.5633元/股。截至年末，華僑城總資產(chǎn)4565.88億元，比去年末增長20.28%；歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)783.97億元，比去年末增長14.22%。公告顯示，期內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入372.39億元、毛利額220.91億元，分別較上年同期增加27.82%、1.65%，毛利率59.32%，較上年同期減少15.28個百分點(diǎn)。銷售方面，全年累計實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積465萬平方米、簽約銷售額1052億元，均創(chuàng)歷史新高。

??【5】近日，正榮地產(chǎn)披露2020年業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，2020年正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約1419.01億元人民幣，同比增長8.6%。實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約361.26億元，同比增長11.0%。凈利潤約35.59億元，同比增長15.0%。歸屬母公司凈利潤26.51億元。在業(yè)績發(fā)布會上，執(zhí)行董事、董事會主席兼行政總裁黃仙枝談到了“三道紅線”，他表示，爭取明年上半年把三條線都轉(zhuǎn)綠。

??【6】3月29日，廣州市越秀區(qū)南洋電器廠及周邊更新改造項目進(jìn)行網(wǎng)上公開限時競價，最終，廣州智能裝備以28.15億元底價拿下該項目，確定其為改造主體。天眼查數(shù)據(jù)顯示，廣州智能裝備的最大股東為越秀集團(tuán)。據(jù)悉，廣州南洋電器廠舊改不僅是廣州首個混合舊改項目，更是廣州首次采用網(wǎng)上掛牌選定舊改主體的項目。所謂混合舊改，指的是全面改造和微改造相結(jié)合。而作為廣州首個公開招標(biāo)的舊城混合改造項目，南洋電器廠舊改項目的改造總投資成本約28.15億元，項目改造成本為固定值20.6386億元。如實(shí)際改造成本超過20.6386億元，超出部分由改造主體自行承擔(dān)，差額即土地出讓金。