公司 2021-12-14 09:35:37 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??本次所涉理財(cái)產(chǎn)品系私募基金等具有風(fēng)險(xiǎn)投資屬性的產(chǎn)品，對(duì)于該類投資產(chǎn)品的退出分配均基于投資者所投資的債券、應(yīng)收賬款(下稱:“底層資產(chǎn)”)的回款。現(xiàn)底層資產(chǎn)因經(jīng)營流動(dòng)性問題，已經(jīng)出現(xiàn)逾期兌付，經(jīng)判斷尚不具備短期內(nèi)可以承兌的能力。正如兌付方案所發(fā)布的內(nèi)容，本次寶能集團(tuán)針對(duì)逾期情況深入分析，決定通過對(duì)指定理財(cái)產(chǎn)品底層資產(chǎn)進(jìn)行收購的方式，最大限度維護(hù)投資者利益。
??根據(jù)底層資產(chǎn)收購進(jìn)度，以實(shí)際資金到款即時(shí)對(duì)投資者進(jìn)行兌付。為保障投資者的權(quán)益，寶能集團(tuán)將確保每位投資者每月不低于3萬元的兌付款項(xiàng)，投資者至2022年2月28日可以取得的兌付總額不低于20萬元、至2022年4月30日可以取得的兌付總額不低于50萬元,剩余款項(xiàng)不晚于630完成兌付。集團(tuán)已在全力推進(jìn)資產(chǎn)處置及回款工作，按照方案實(shí)施收購及兌付，大額資產(chǎn)交易的磋商談判較復(fù)雜，決策時(shí)間長，希望投資者給予集團(tuán)一定的處理時(shí)間。處置過程中如有增加款項(xiàng)回流，在此基礎(chǔ)上將繼續(xù)向投資者分配。
??關(guān)于可置換資產(chǎn)，寶能集團(tuán)將組織總價(jià)值不低于50億元、具有較高投資回報(bào)率、可過戶或變現(xiàn)的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)和權(quán)益，供投資者自由選擇。現(xiàn)有房產(chǎn)資產(chǎn)主要位于天津、韶關(guān)、太原、貴陽、騰沖等地，包括住宅、商鋪、公寓、別墅、合院、洋房等多種類型，都屬于一手新房。置換資產(chǎn)享受比市場(chǎng)價(jià)更優(yōu)惠政策及配套服務(wù)，享受為期2年的代租、代售房產(chǎn)管理服務(wù)。目前還在繼續(xù)梳理資產(chǎn)，為投資者提供多樣化置換選擇。
??同時(shí)，尚未到期的理財(cái)產(chǎn)品可提前到期并參與本次兌付方案，以實(shí)際兌付日為產(chǎn)品到期日。
廣州寶能城市發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101MA59M45K0B 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：158500（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 9 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深圳寶能創(chuàng)展置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5DDC9177 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：150000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
