公司綜合 2022-02-28 11:39:39 來源：中房網(wǎng)
??招商蛇口2021年計提減值近44億元
??金茂服務預計3月10日港交所主板上市
??萬科完成發(fā)行2022年度第三期20億元中期票據(jù)
??上海建工七建集團請求判令恒大支付工程款3.17億元及違約金
??深圳花樣年新增股權(quán)凍結(jié)7561萬元
??藍光發(fā)展被新增凍結(jié)藍光和駿1876萬元權(quán)益
??【1】2月23日，招商蛇口發(fā)布業(yè)績快報顯示，2021年公司營業(yè)總收入為1606.43億元，同比增長23.93%；利潤總額228.43億元，同比減少5.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為103.72億元，同比減少15.35%。面對增收不增利，招商蛇口稱原因在于市場下行導致毛利率下降，同時對存在減值跡象的資產(chǎn)進行了減值測試，計算出高達43.72億元的計提減值，減少公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤34.56億元，對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響同比增加12.72億元。
??【2】金茂服務首次遞表即順利通過港交所聆訊后，2月25日起進入招股階段。據(jù)公告顯示，金茂物業(yè)服務發(fā)展股份有限公司全球發(fā)售的發(fā)售股份數(shù)目計劃為101,411,500股，其中香港發(fā)售10,142,000股，國際發(fā)售91,269,500股。發(fā)售價將不超過每股發(fā)售股份8.14港元，且目前預期將不會低于每股發(fā)售股份7.52港元。根據(jù)上市進程，金茂服務IPO預計于3月2日截止認購，3月10日開始在港交所主板上市。中金及匯豐為聯(lián)席保薦人。
??【3】2月25日，據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所顯示，萬科企業(yè)股份有限公司披露2022年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況。據(jù)悉，萬科企業(yè)股份有限公司于2022年2月23日發(fā)行了“22萬科MTN003”，債券期限為三年，起息日為2022年2月25日，兌付日為2025年2月25日，實際發(fā)行總額20億元，發(fā)行利率3.00%。合規(guī)申購家數(shù)25家，合規(guī)申購金額62.2億元，最高申購價位3.49%，最低申購價位2.90%，有效申購家數(shù)10家，有效申購金額22.3億元。
??【4】2月25日，上海建工集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于訴訟進展的公告顯示，2022年1月，上海建工所屬子公司上海建工七建集團有限公司因石家莊恒大十里溫塘一期住宅和商業(yè)項目業(yè)主河北建投西柏坡宏越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拖欠工程款，向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟，請求法院判令解除相關(guān)協(xié)議，判令被告向原告支付已結(jié)算工程剩余工程款及逾期利息3.64億元，并承擔訴訟費用。2月24日，上海建工收到廣東省廣州市中級人民法院的（2022）粵01民初32號民事裁定書，裁定本案按七建集團撤回訴訟處理。近日，七建集團已就本案涉工程糾紛向廣東省廣州市中級人民法院另行提起訴訟，判令解除原被告簽訂的《河北省建設(shè)工程施工合同》《石家莊恒大十里溫塘首開區(qū)二、三標段主體及配套建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補充協(xié)議；判令被告向原告支付工程款3.17億元及逾期付款違約金4768.63萬元（暫計）；確認原告在前述第2項訴請金額范圍內(nèi)對“石家莊恒大十里溫塘首開區(qū)二、三標段主體及配套建設(shè)工程”的折價或者拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
??【5】2月27日，據(jù)企查查顯示，深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司新增被執(zhí)行股權(quán)凍結(jié)，凍結(jié)股權(quán)標的企業(yè)為成都市花樣年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，執(zhí)行通知書文號（2021）粵0304財保608號。本次凍結(jié)權(quán)益數(shù)額7561萬元，凍結(jié)期限從2022年2月14日到2025年2月13日。
??【6】2月27日，據(jù)企查查顯示，四川藍光發(fā)展股份有限公司新增被執(zhí)行股權(quán)凍結(jié)，凍結(jié)股權(quán)標的企業(yè)為四川藍光和駿實業(yè)有限公司，執(zhí)行通知書文號（2022）黔01執(zhí)保64號。本次凍結(jié)權(quán)益數(shù)額1875.96萬元，凍結(jié)期限從2022年2月25日到2025年2月24日。據(jù)悉，公司累計到期未能償還的債務本息金額合計298.55億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。公司表示目前正在與上述涉及的金融機構(gòu)積極協(xié)調(diào)解決方案。
招商蛇口（天津）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91120104797263982R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：150000（萬元）
招商蛇口（宜昌）置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420500MA494UTX07 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：119000（萬元）
廣州金茂置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9144011530462148XM 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：700000（萬元）
金茂置業(yè)（杭州）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330100MA27WHWQ4J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：320000（萬元）
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
上海建工九龍房產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913101017333707389 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：700000（萬元）
上海建工房產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310109631343026L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：390000（萬元）
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111000（萬元）
恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370100689839577C 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：700000（萬元）
花樣年（成都）生態(tài)旅游開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：915101007900191517 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：197139（萬元）
花樣年（深圳）城市更新投資發(fā)展（集團）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300618879870N 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：94684（萬元）
四川藍光發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：915101007092429550 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：303493（萬元）
四川藍光和駿實業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9151010070928264X7 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：106528（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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