公司綜合 2022-10-20 11:01:44 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??佳源國(guó)際：繼續(xù)延長(zhǎng)票據(jù)交換要約及同意征求屆滿期限至10月26日
??鴻坤偉業(yè)保持“19鴻坤01”票面7.50%利率不變
??保利及其子公司擬轉(zhuǎn)讓7家公司
??上海地產(chǎn)集團(tuán)持續(xù)“縮骨減重”
??迪馬股份：擬選舉呂有華為獨(dú)立董事
??建發(fā)國(guó)際投資與建發(fā)物業(yè)訂立未來三年協(xié)議
??【1】10月20日，佳源國(guó)際控股有限公司公告，進(jìn)一步延長(zhǎng)有關(guān)證券交換要約及同意征求第四次經(jīng)延長(zhǎng)屆滿期限，及第四次經(jīng)延長(zhǎng)指示費(fèi)用期限。據(jù)了解，第四次經(jīng)延長(zhǎng)屆滿期限由10月19日倫敦時(shí)間下午4時(shí)正延長(zhǎng)至10月26日倫敦時(shí)間下午4時(shí)正（第五次經(jīng)延長(zhǎng)屆滿期限），實(shí)時(shí)生效。第四次經(jīng)延長(zhǎng)指示費(fèi)用期限已由10月20日倫敦時(shí)間下午4時(shí)正延長(zhǎng)至10月27日倫敦時(shí)間下午4時(shí)正（第五次經(jīng)延長(zhǎng)指示費(fèi)用期限）。此次佳源國(guó)際交換要約及同意征求涉及的票據(jù)有于2022年10月到期的11.375%優(yōu)先票據(jù)、于2022年到期的12.0%優(yōu)先票據(jù)、于2023年2月到期的13.75%優(yōu)先票據(jù)、于2023年4月到期的12.5%優(yōu)先票據(jù)、于2023年7月到期的12.5%優(yōu)先票據(jù)、于2024年2月到期的11.0%優(yōu)先票據(jù)。
??【2】10月19日，北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布2019年公開發(fā)行公司債券（第一期）2022年票面利率不調(diào)整公告顯示，該期債券票面利率仍為7.50%（即2022年11月22日至2023年11月22日本期債券的票面利率為7.50%。調(diào)整后的起息日為2022年11月22日。）。據(jù)悉，該期債券發(fā)行總額為3.437億元，債券簡(jiǎn)稱“19鴻坤01”，票面利率為7.50%，期限為4年期，在第2年末和第3年末附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。
??【3】10月18日，聯(lián)交所信息顯示，保利及其子公司擬轉(zhuǎn)讓7家所持公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。據(jù)悉，湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的長(zhǎng)沙寶西瑞思管理咨詢有限公司、長(zhǎng)沙保湖瑞思管理咨詢有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)；廣東保利城市發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓廣州市瑞思企業(yè)管理有限公司；汕尾市保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬轉(zhuǎn)讓汕尾市睿馳咨詢服務(wù)有限公司；保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓重慶睿熾企業(yè)管理有限公司；保利（四川）投資發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓成都銳馳企業(yè)管理有限公司；沈陽(yáng)林海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬轉(zhuǎn)讓沈陽(yáng)瑞賜雅駿企業(yè)管理有限公司。
??【4】近日，注冊(cè)在浦東新區(qū)三林路的上海宏昌置業(yè)有限公司完成股權(quán)變更，原母公司上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司僅留下10%股份。據(jù)悉，三林濱江的核心資產(chǎn)是上海市浦東新區(qū)前灘南側(cè)若干待開發(fā)地塊，其退出股份動(dòng)作是控股股東上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司“縮骨減重”的一個(gè)縮影。事實(shí)上，去年以來，上海地產(chǎn)集團(tuán)掛牌出讓項(xiàng)目公司股權(quán)的總金額超過200億元，在前灘南的6個(gè)項(xiàng)目公司中，有2個(gè)已被底價(jià)轉(zhuǎn)讓，另有1個(gè)項(xiàng)目公司在掛牌尋買家。
??【5】10月19日，迪馬股份發(fā)布公告，擬于10月26日舉行2022年第二次臨時(shí)股東大會(huì)會(huì)議，審議《選舉呂有華先生為公司獨(dú)立董事》。據(jù)了解，迪馬股份公司董事會(huì)于2022年9月30日收到獨(dú)立董事李琳提交的書面辭職報(bào)告，李琳因個(gè)人原因辭去公司獨(dú)立董事、董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)、董事會(huì)薪酬與考核委員會(huì)的相應(yīng)職務(wù)，辭職后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。因李琳的辭職導(dǎo)致公司獨(dú)立董事人數(shù)少于董事會(huì)成員人數(shù)的三分之一，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司董事會(huì)提名呂有華為公司第八屆董事會(huì)獨(dú)立董事候選人。
??【6】10月19日，建發(fā)國(guó)際投資集團(tuán)有限公司與建發(fā)物業(yè)管理集團(tuán)有限公司訂立經(jīng)重續(xù)業(yè)務(wù)框架協(xié)議。據(jù)悉，協(xié)議期限為自2023年1月1日至2025年12月31日，共三年。此前，2020年、2021年及2022年上半年，建發(fā)物業(yè)共向建發(fā)國(guó)際、建發(fā)房產(chǎn)收取3.57億元、6.1億元、3.3億元服務(wù)費(fèi)。而預(yù)期，2023、2024、2025年，則分別收取約12億元、14.08億元、16.65億元服務(wù)費(fèi)。
北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110115742336339R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：220000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 12 變更提醒 351 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
天津鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91120223MA05LWFF14 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：10000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 103 變更提醒 40 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 100
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101741884392G 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1197044（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 446 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 399
鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91410100MA3XBTT73D 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：458900（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 68 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 6
上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000744914438T 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：3000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 123 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 70
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
