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??走進(jìn)房企

??萬物云：擬將10.5億股轉(zhuǎn)換為H股并上市流通

??新城控股擬發(fā)行20億元中期票據(jù)用于項目建設(shè)、償還債券等

??宋都股份對7家并表子公司開展清算、注銷工作

??中華企業(yè)擬掛牌轉(zhuǎn)讓上海春日置業(yè)50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)

??【1】11月22日，物業(yè)管理服務(wù)商萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司收到內(nèi)資股股東與非上市外資股股東的授權(quán)委托書，委托公司依據(jù)指引等有關(guān)規(guī)定將其持有的合共公司720,378,000股內(nèi)資股與330,042,000股非上市外資股轉(zhuǎn)換為H股，并在聯(lián)交所主板上市流通，以及授權(quán)公司董事長朱保全處理全流通的相關(guān)事宜。萬物云表示，公司將適時就全流通向中國證監(jiān)會提交申請。在取得所有相關(guān)批準(zhǔn)（包括中國證監(jiān)會及聯(lián)交所批準(zhǔn)）及符合所有適用法律法規(guī)、規(guī)章及上市規(guī)則后，該等內(nèi)資股與非上市外資股將被轉(zhuǎn)換為H股，公司將就該等H股向聯(lián)交所申請于主板上市及買賣。據(jù)悉，擬轉(zhuǎn)換的內(nèi)資股占萬物云已發(fā)行股本總額的61.13%，擬轉(zhuǎn)換的非上市外資股占萬物云已發(fā)行股本總額的28.01%。

??【2】11月23日，據(jù)全國銀行間市場交易商協(xié)會系統(tǒng)披露，新城控股集團(tuán)股份有限公司關(guān)于發(fā)行2022年度第四期中期票據(jù)的注冊報告項目狀態(tài)更新為“反饋中”。根據(jù)募集說明書，本期中期票據(jù)發(fā)行基礎(chǔ)規(guī)模人民幣0億元，發(fā)行金額上限人民幣20億元，募集資金擬用于項目建設(shè)、購回及償還發(fā)行人及發(fā)行人股東新城發(fā)展控股有限公司境外美元債券、購回及償還發(fā)行人債務(wù)融資工具。本期中期票據(jù)期限不超過7年，按照面值發(fā)行，發(fā)行利率通過集中簿記建檔、集中配售的方式確定。

??【3】11月23日，宋都基業(yè)投資股份有限公司指出，為優(yōu)化公司資源配置，降低管理成本，提高運營效率，對共計7家并表子公司開展清算、注銷工作。據(jù)悉，本次注銷企業(yè)包括杭州恒都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州鴻都置業(yè)有限公司、上海永都健康管理有限公司、浙江自貿(mào)區(qū)連都企業(yè)管理有限公司、杭州銘都企業(yè)管理有限公司、上海涌都企業(yè)管理有限公司、杭州宋都匯都企業(yè)管理有限公司。除宋都匯都僅持股67%外，其余均為宋都股份全資子公司。宋都股份表示，在本次擬注銷的子公司中，宋都匯都為該公司與關(guān)聯(lián)方控股股東浙江宋都控股有限公司和部分公司董事、監(jiān)事、高級管理人員共同設(shè)立的并表子公司。故本次對于宋都匯都的注銷事項涉及與關(guān)聯(lián)方的共同減資，根據(jù)《股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，該事項構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

??【4】11月23日，中華企業(yè)發(fā)布公告稱，擬通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓參股公司上海春日置業(yè)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。據(jù)悉，上海春日置業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)為中華企業(yè)全資子公司上海中星（集團(tuán)）有限公司持有50%股權(quán)，上海虹甬企業(yè)管理有限公司持有50%股權(quán)。根據(jù)上海春日置業(yè)在2022年11月11日的資產(chǎn)負(fù)債表，總資產(chǎn)賬面值為47.32億元，負(fù)債賬面值為36.83億元，凈資產(chǎn)賬面值為10.49億元。