公司綜合 2022-12-21 10:13:08 來源：中房網
??走進房企
??證監會已接收萬科境外增發股份材料
??大悅城控股完成發行15億元公司債
??迪馬股份第一大股東東銀控股2022年留債利息未能予以支付
??平安銀行為珠海華發、大華集團提供合計300億元意向性融資金額
??中國銀行江西省分行等10家金融機構將為房企提供意向性融資金額超800億元
??中南建設對外擔保余額449.86億元
??【1】12月20日，據證監會官網消息，萬科企業提交《股份有限公司境外增發股份（包括普通股、優先股等各類股票及股票的派生形式）審批》材料已被證監會接收，接收時間為10月29日。據悉，此前，萬科股東大會審議通過《關于根據一般性授權制定發行境外上市外資股（H股）方案的議案》，董事會在股東大會授權范圍內，根據市場情況和公司需要，制定了以新股配售方式、向非關連人士發行境外上市外資股（H股）的方案。
??【2】12月20日，大悅城控股集團股份有限公司發布的2022年公開發行公司債券（第二期）發行結果公告顯示，本期債券發行時間自2022年12月16日至2022年12月19日，本期債券的發行工作已于2022年12月19日結束，經發行人與主承銷商共同協商，本期債券品種一最終發行規模為15億元，最終票面利率為4.27%；品種二發行規模全部回撥至品種一。其中品種一債券期限為5年，在第3個計息年度末附發行人票面利率調整選擇權及投資者回售選擇權，品種二期限為5年。本期債券引入品種間回撥選擇權，回撥比例不受限制，發行人和主承銷商將根據本期債券發行申購情況，在總發行規模內決定是否行使品種間回撥選擇權。
??【3】12月20日，重慶市迪馬實業股份有限公司發布關于第一大股東債務重組進展公告稱，迪馬股份董事會收到第一大股東重慶東銀控股集團有限公司通知，東銀控股原定將于2022年12月20日之前應支付的2022年留債利息，受疫情及行業等多方面因素綜合影響，未能予以支付。迪馬股份稱，東銀控股債務重組至今，公司不存在為控股股東提供借款及擔保的情況，且與控股股東債務無任何關聯及連帶責任，始終保持正常經營。故上述債務重組利息未支付，不會對公司的正常生產經營活動產生重大影響。
??【4】日前，平安銀行分別與珠海華發、大華集團兩家房企簽訂戰略合作協議，合計意向性融資總額達300億元。這是繼綠城中國、濱江集團之后，平安銀行再次與主流房企開展戰略合作。根據協議，平安銀行將發揮集團綜合金融優勢，為房地產企業提供一攬子金融服務，堅定落實房地產長效機制，全力支持房地產市場平穩健康發展。
??【5】12月20日，由中國銀行江西省分行承辦的江西省金融支持房地產平穩發展銀企簽約對接會在南昌舉行。會上，中國銀行江西省分行在內的10家金融機構與房地產企業代表現場簽署戰略合作協議，根據協議內容，將為相關房地產企業提供意向性融資金額超800億元。
??【6】12月20日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布關于為鎮江錦啟和等公司提供擔保的進展公告。據悉，2019年12月28日公司《關于為蚌埠中南花苑等公司提供擔保的進展公告》披露公司子公司鎮江錦啟和向江蘇銀行股份有限公司鎮江分行借款6億元，期限36個月，該公司子公司南京錦昱和房地產開發有限公司質押其持有的鎮江錦啟和100%股權，公司提供連帶責任擔保，擔保金額6億元。截止目前有關融資余額1.25億元，經過協商有關融資期限增加12個月，擔保條件不變，擔保期限相應延長。2020年12月17日公司《關于為鎮江昱元等公司提供擔保的進展公告》披露公司全資子公司鎮江昱元向江蘇銀行鎮江分行借款6億元，期限36個月，該公司全資子公司南京昱庭房地產開發有限公司質押其持有的鎮江昱元100%股權，公司提供連帶責任擔保，擔保金額6億元。截止目前有關融資余額3.08億元，經過協商有關融資期限增加18個月，擔保條件不變，擔保期限相應延長。截至公告日，該公司及控股子公司對外擔保余額為449.86億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的192.13%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
