公司綜合 2023-01-05 10:15:33 來源：中房網
??走進房企
??融創160億元境內債重組方案通過，加權平均展期期限3.51年
??廣東優質房企內保外貸業務融資超28億元
??中交地產擬發行12億元中期票據
??中國金茂已贖回全部5億美元年息4.00%優先擔保證券
??潤華服務三次遞表成功上市，擬全球發售7500萬股股份
??紅星美凱龍已斥資500.35萬元回購104.48萬股股份
??時代中國2022年合約銷售近398億元，同比下降58.4%
??【1】融創房地產集團有限公司近日宣布，總計160億元的境內債券整體展期方案獲債券持有人會議表決通過。此次境內債券整體展期，共涉及10筆存續的公司債券及供應鏈ABS，加權平均展期期限3.51年。同時，為保障投資人利益，融創以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資產作為展期償付保障，并創新設計了現金支付+小額兌付機制。融創方面表示，展期方案通過后，將有效緩解公司未來3至4年的流動性壓力，進一步改善整體財務狀況，為公司恢復生產經營、回歸健康發展軌道創造有利條件。此外，值得一提的是，在此次境內債整體展期方案通過之后，融創也成為了繼富力地產和龍光集團之后第三家境內債務整體展期通過的房企。
??【2】據中國人民銀行廣州分行消息，2022年12月當月，廣東轄內（不含深圳）金融機構為省內優質房企辦理內保外貸業務，融資規模超28億元人民幣。中國人民銀行廣州分行相關負責人表示，利用境內外市場資源，支持優質房企實現海外融資“借新還舊”，向市場傳遞強烈的正面信號，對于改善優質房企境外融資環境有重要作用。接下來，中國人民銀行廣州分行將推動內保外貸業務進一步擴容，指導廣東轄內中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行等多家銀行的分支機構圍繞內保外貸業務與廣東省多家優質房企建立合作。
??【3】1月4日，據中國銀行間交易商協會消息，中交房地產集團有限公司披露了2022年度第五期中期票據相關發行文件。據悉，此次債券擬發行金額為12億元，期限為5年期，票面利率由集中簿記建檔結果確定。本期債券發行人主體信用評級為AAA，評級展望為穩定。本期債券募資將用于償還存量債務融資工具本金及利息。債券主承銷商和簿記管理人為中信證券股份有限公司。
??【4】1月4日，中國金茂控股集團有限公司發布公告稱，根據證券契約，發行人方興光耀已行使其權利以贖回全部未償還證券并已完成贖回全部5億美元年息4%優先擔保永久資本證券。于贖回完成后并無有關證券之未償還款項。據悉，發行人已向香港聯合交易所有限公司申請撤銷證券上市。有關撤銷證券上市地位預期將于2023年1月11日營業時間結束時生效。
??【5】近日，潤華生活服務集團控股有限公司發布全球發售公告稱，擬發售7500萬股股份，2023年1月17日于聯交所主板掛牌上市。據悉，自新三板摘牌后，公司經過兩次失敗三次遞表，才成功在主板IPO上市。
??【6】1月4日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發布公告稱，截至2022年12月31日，其通過集中競價交易方式已累計回購A股股份104.48萬股，已回購股份占總股本比例為0.0240%，購買的最高價為5.21元/股，最低價為4.42元/股，已支付的總金額為500.35萬元（不含交易費用）。
??【7】1月4日，時代中國控股有限公司披露的數據顯示，12月單月時代中國實現合約銷售15.9億元，簽約建筑面積約為9.6萬平方米。2022年全年，時代中國共實現合約銷售397.91億元，同比下降58.4%，簽約建筑面積約為247.1萬平方米。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
