公司 2023-03-09 08:42:40 來源：中國房地產網
??3月8日,萬科舉行2023年第一次臨時股東大會。
??關于“11個募投項目利潤率并不是很高”的問題，萬科執行副總裁兼首席運營官劉肖在會上回應稱，募投項目是我們根據政策導向，也根據公司自身的情況做的選擇。根據學習中國證監會優化房企股權融資的五項措施的政策導向，設定的標準：一是并表項目，二是普通住宅，三是已拿到預售許可證正在銷售，四是項目有一定的體量，后續還需要較多的資金去建設。
??按照這個標準，我們選擇了11個房地產項目，部分收益率較低。以凈利率指標為例，最低是廣州魅力之城的3.5%，最高是重慶天空之城的13.6%。
??這些項目主要都是2022年之前獲取的，當前預計的收益率是基于當前市場情況進行的測算，經過過去一年的市場調整，收益率確實受到一些影響。相信如果市場好轉，項目收益率還是有一定的改善空間。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
