公司劉敏 2023-03-31 10:56:57 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）3月30日，保利發展控股集團股份有限公司發布2022年年度報告顯示，2022年度，保利實現營業總收入2811.08億元，同比下降1.37%；實現凈利潤270.11億元，同比下降27.37%；歸母凈利潤183.47億元，同比下降33.01%。
??報告稱，主要為前期低利潤項目成為結轉主力，導致毛利率水平、投資收益規模下降。毛利率為22.01%，同比下降4.79個百分點；實現投資收益42.01億元，同比下降32.36%。、
??此外，報告期內，保利發展實現銷售簽約面積2747.95萬平方米，同比下降17.55%，實現銷售簽約金額4573.01億元，同比下降14.51%。公司重點布局的38城銷售貢獻為86%，同比提升8個百分點；珠三角、長三角銷售貢獻為56%，同比提升3個百分點。
??全年新拓展項目91個、總地價為1613億元，同比下降13%，拓展容積率面積1054萬平方米。38城拓展金額占比98%；報告期內新增住宅貨量占比93%，同比提升8個百分點。
??全年實現品質交付25.9萬套，同比增長26%。實現回籠金額4271億元，回籠率為93.4%。全年實現新開工面積2375萬平方米，同比下降54%；竣工面積3975萬平方米；本年在建面積14739萬平方米，待開發面積6271萬平方米。
??截至報告期末，該公司有息負債規模為3813億元，綜合融資成本約3.92%，較去年末下降0.54個百分點。期末，扣除預收款的資產負債率為68.4%、凈負債率為63.6%、現金短債比為1.57，各項指標均符合“三道紅線”中綠檔企業標準。公司債務期限結構合理，一年內到期的債務占有息負債比重為21%；償債能力突出，流動比率為1.54。
??年內實現經營性現金流凈額74億元，5年累計超842億元。截至報告期末，公司賬面貨幣資金1765億元，占總資產比重為12%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
