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??萬科，又傳來新消息，即將如期償還年內第三筆公開債。

??2月18日，中國銀行間市場交易商協會網站披露，萬科將如期支付2月25日到期的“22萬科MTN003”債券。該筆債券于2022年2月28日發行，發行金額20億元，票面利率3.0%，期限3年。此前，于1月27日到期的境內中期票據“22萬科MTN001”、2月16日到期的“22萬科MTN002”，萬科均已如期完成本金及利息的全額兌付。

??同日，萬科企業在港交所公告稱，公司下屬子公司海南萬聚盈通企業管理有限公司（以下簡稱“萬聚盈通”）、深圳市萬科發展有限公司（以下簡稱“深圳萬科”）近日與中信金石基金管理有限公司（以下簡稱“中信金石”）、新華人壽保險股份有限公司（以下簡稱“新華人壽”）、大家人壽保險股份有限公司（以下簡稱“大家人壽”）簽署了《萬新金石（廈門）住房租賃股權投資合伙企業（有限合伙）合同》，共同投資設立“萬新金石（廈門）住房租賃股權投資合伙企業（有限合伙）”（以下簡稱“萬新金石（廈門）住房租賃基金”）。

??該基金的認繳總規模16億元，專項用于收購公司的下屬子公司廈門市萬驛康投資有限公司持有的廈門佳德宏石置業有限公司100%股權，該公司持有廈門泊寓院兒·海灣社區資產，同時存在開發貸等負債。

??廈門泊寓院兒?海灣社區項目地處廈門島內，計容總建筑面積30.92萬平方米，全期保租房共規劃7724套，其中一期4044 套，于2023年6月開業，二期在建中，計劃于2026年正式開業。

??此次合作中，萬科企業下屬的萬聚盈通和深圳萬科分別認繳了0.1億元和1.5億元的出資額，合計占萬新金石（廈門）住房租賃基金的比例為10%，其余出資額則由中信金石、新華人壽和大家人壽等合作伙伴共同承擔。基金的管理人將由中信金石擔任，負責基金的投資管理運營等相關工作，確保基金的有效運作和資產的保值增值。