??本周視點

??供求雙雙回升 哈爾濱鼓勵房企打折賣房

??2020年第47周，全國新房供應繼續回升，成交規模明顯回升，一線、三四線增幅更為顯著。供應方面，全國重點城市共取得預售證面積1070萬平方米，環比下降21%。成交方面，整體成交規模明顯回升，一線城市中，除深圳本周商品住宅成交面積環比小幅回調外，北京、上海、廣州三城環比均有所回升，廣州成交環比增幅繼續保持領先，達32%。半數以上二線城市成交環比明顯上揚，青島、南昌等成交顯著放量環比增長超40%，但杭州成交明顯縮量，環比下滑40%，成都成交環比回調28%。近六成三四線城市成交環比明顯回升，東營、泉州、連云港成交顯著放量。 

??地方政策方面，哈爾濱發文明確鼓勵房企采取打折促銷、團購等方式讓利銷售新建商品房。麗水、蘇州發布人才購房、租房優惠細則，麗水給予符合要求的落戶畢業生10-50萬元購房補貼，蘇州給予緊缺專業落戶人才租房、購房補貼，并將擴大人才優購房規模。廣州市政府辦公廳公布《廣州市閑置土地處理辦法》，強調土地閑置1年按20%出讓金計費，閑置期間累計滿2年的，政府可以無償收回。此外，深圳、重慶、西安、南京切實規范住房租賃企業經營行為，包括租賃資金監管、穩定房租水平、存量改建等。

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