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??各地樓市

??元旦樓市遇冷

??武漢：以學區房炒作房價將被納入監管

??天津進一步放寬居住證申請條件

??昆明：鼓勵高校畢業生來昆就業，并給予租房補貼及住房支持

??【1】2022年開年，多地樓市維持低位運行，成交量、成交價創歷史新低。根據諸葛找房研究中心公布的數據顯示，2022年1月1-3日，重點10城市新房成交1699套，較2021年12月同期下降60.12%，較2021年同期下降56.9%。成交面積方面，元旦期間重點監測城市新建商品住宅成交面積同比下降42%，購房者觀望情緒濃厚。

??【2】自2月1日起，《武漢市房地產開發企業信用監管辦法》正式實施。與原辦法相比，新辦法增加了18項信用信息記分標準。值得一提的是，以前常有開發商利用教育資源吸引購房者，新辦法對此也作出明確規定：以學區房等名義炒作房價，在商品房項目推廣中宣傳或使用尚在規劃或建設中的學校名稱、形象標志等與學校有關的內容，以及使用“名校”“學位房”“學府房”“指標房”等違反義務教育公平原則相關詞語，誤導購房人市場預期的，將扣5分。

??【3】據了解，經過重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標及分值表》正式印發，于2022年1月1日起施行。新修訂《辦法》增加了“推動京津冀居住證互認，持有相關省市居住證的來津公民，且符合本市居住證申領條件的，提供本辦法第十二條規定的證明材料及相關省市居住證可直接申領本市居住證，不受在本市居住滿半年的限制”條款。

??【4】2021年12月31日，昆明市人民政府發布的《關于進一步做好當前和今后一個時期就業創業工作的實施意見》提出，支持高校畢業生來昆留昆就業創業，鼓勵來昆落戶；鼓勵來昆就業，給予租房補貼。畢業年度高校畢業生來昆留昆就業創業的，與用人單位（不含黨政機關、事業單位和國有企業）簽訂2年以上勞動合同并依法繳納社會保險的，分別給予博士研究生、碩士研究生、雙一流高校本科生、普通高校本科生每人8000元、5000元、3000元、2000元的一次性租房補貼。昆明市建設區域性國際經濟貿易中心、科技創新中心、金融服務中心、人文交流中心涉及的緊缺專業畢業生，在此基礎上按照每人增加2000元標準給予支持。所需資金由市縣兩級財政按比例分擔。此外，《意見》稱鼓勵有條件的縣（市）、區，開發（度假）區和企事業單位開發建設人才公寓，為來昆就業創業人才提供住房支持。對在昆創業且穩定經營2年以上或在昆就業且與用人單位簽訂3年以上勞動合同，并依法在昆繳納社會保險滿2年的全日制博士、碩士研究生，在昆首次購買商品住房且無自有住房的，分別給予8萬元、5萬元的一次性購房補貼。