市場綜合 2022-06-27 12:08:23 來源：中房網(wǎng)
??今日要聞
??倪虹任住房和城鄉(xiāng)建設部部長
??深交所：支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)盤活存量資產(chǎn)
??2021年全國6611萬人提取住房公積金逾2萬億元
??安徽合肥松綁樓市，取消企業(yè)及外地人購房限制
??河南鄭州、開封住房公積金實現(xiàn)“互認互貸”
??萬科綠色中票注冊申請獲通過
??林龍安辭任董事會主席等職務，郭英蘭接任
??融創(chuàng)房地產(chǎn)“PR融創(chuàng)01”增信措施已全部辦理完成
??聚焦>>
??【1】6月24日，十三屆全國人大常委會第三十五次會議決定：任命倪虹為住房和城鄉(xiāng)建設部部長。據(jù)悉，在6月17日，中央組織部曾宣布中央決定，由倪虹同志任住房和城鄉(xiāng)建設部黨組書記。
??【2】6月24日，深交所發(fā)布《關于進一步支持企業(yè)發(fā)展服務實體經(jīng)濟的通知》提出，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)盤活存量資產(chǎn)。允許優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)進一步拓寬債券募集資金用途，鼓勵優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司債券兼并收購出險房地產(chǎn)企業(yè)項目，促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，《通知》還表示，支持基礎設施公募REITs加快發(fā)行上市。支持保障性租賃住房、能源、水利等行業(yè)企業(yè)發(fā)行基礎設施公募REITs。支持上市REITs通過擴募、購買資產(chǎn)等方式做優(yōu)做強。
??政策>>
??【1】據(jù)合肥市房產(chǎn)局房屋交易中心消息，自6月24日起，非合肥戶籍的外地居民家庭通過補繳社保、個稅即可購房，企業(yè)法人以及非法人組織也可以購買市區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房和二手住房。戶籍登記在市區(qū)的集體戶、投靠親友家庭戶籍，與市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格。此外，非限購區(qū)域住房（新站區(qū)、瑤海區(qū)、新橋產(chǎn)業(yè)園）不再計入家庭住房總套數(shù)。
??【2】鄭州、開封兩地住房公積金管理中心日前簽署了住房公積金同城化管理合作協(xié)議，決定互設窗口，互認互貸，實現(xiàn)同城化運行。具體來看，兩地公積金管理中心將在各自公積金辦事大廳，包括市區(qū)和縣（市）辦事大廳，互設對方繳存職工辦事服務窗口，為對方繳存職工辦理住房公積金業(yè)務提供專門服務。此外，兩地公積金管理中心將為在各自行政區(qū)域內(nèi)購房的對方繳存職工辦理住房公積金貸款（含組合貸款），堅持“互認互貸能貸盡貸”“政策趨同”原則，按照本地繳存職工同等條件和待遇，受理申請要件，審批借款金額、借款利率、還款方式和還款期限、辦理借款手續(xù)、安排貸款資金發(fā)放、辦理房屋抵押登記。
??金融>>
??6月24日，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2021年年度報告》顯示，2021年住房公積金繳存額29156.87億元，6611.21萬人提取住房公積金20316.13億元，發(fā)放個人住房貸款13964.22億元，未購買國債。截至2021年末，繳存余額81882.14億元，個人住房貸款余額68931.12億元，保障性住房建設試點項目貸款余額3.25億元，國債余額5.29億元，住房公積金結余資金12942.48億元。
??企業(yè)>>
??【1】6月24日，萬科30億元綠色中期票據(jù)注冊申請獲得通過，募集資金將全部用于綠色建筑相關項目。據(jù)悉，6月20至21日，包括保利置業(yè)、綠城、深圳特區(qū)建設、北京城建在內(nèi)的企業(yè)發(fā)行共計約42億元債務融資工具，銀行間債市房產(chǎn)融資支持力度不減。其中保利置業(yè)為首次在銀行間市場注冊發(fā)行中期票據(jù)，募集資金全部用于項目建設。據(jù)不完全統(tǒng)計，6月以來，10余家地產(chǎn)企業(yè)在銀行債券間市場已發(fā)行約140億元債務融資工具。
??【2】6月24日，禹洲集團控股有限公司發(fā)布公告稱，公司董事會收到林龍安的辭呈，其因工作安排調(diào)整而辭任董事會主席、公司首席執(zhí)行官、董事會可持續(xù)發(fā)展委員會主席、董事會薪酬委員會及董事會提名委員會成員，即日起生效。辭任后，林龍安已由執(zhí)行董事調(diào)任為非執(zhí)行董事并獲委任為可持續(xù)發(fā)展委員會成員，自2022年6月24日起生效。同時，委任郭英蘭為公司主席、首席執(zhí)行官、可持續(xù)發(fā)展委員會主席、薪酬委員會成員及提名委員會成員，即日起生效。
??【3】6月23日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司公告稱，“PR融創(chuàng)01”的增信措施已全部辦理完成。據(jù)悉，“PR融創(chuàng)01”原為4年期，根據(jù)《持有人會議結果公告》本期債券調(diào)整為3.5年期，票面利率4.78%，發(fā)行總額40億元。本期債券不計復利，存續(xù)期前兩年（含）每年付息一次，自第3年初開始分期還本，分期還本對應的利息隨本金一起支付。根據(jù)分期支付方案，其中一筆分期款項為4億元人民幣，將于6月30日到期。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9112011174665940XA 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1501500（萬元）
深圳融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300326624470K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：200000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論
