市場(chǎng)孟雙奎 2023-02-24 09:52:53 來源：中房報(bào)
??2月22日，由遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的2022年度遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)舉行。
??本次大數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)發(fā)布了2022年度遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)商品房銷售面積、均價(jià)；遼寧省商品住宅銷售面積突出的房地產(chǎn)開發(fā)品牌；2022年度遼寧省物業(yè)服務(wù)企業(yè)住宅類和非住宅項(xiàng)目管理規(guī)模大數(shù)據(jù)；2022年度房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)納稅額排名等數(shù)據(jù)。
??據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年度遼寧省商品住宅銷售面積TOP30品牌中，萬科以成交面積70.42萬平方米居首，碧桂園成交62.43萬平方米、華潤(rùn)置地成交52.40萬平方米緊隨其后。2021年，碧桂園以108.22萬平方米排名第一；萬科緊隨其后，成交面積高達(dá)103.6萬平方米；華潤(rùn)以71.87萬平方米，位居第三。兩相比較，雖然前三名沒有變化，但前兩名位次對(duì)換。
??從2022年度遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)商品房銷售面積、均價(jià)來看，沈陽(yáng)交易面積遠(yuǎn)高于大連，交易均價(jià)則低于大連。遼寧省2022年度商品房交易面積總計(jì)3268.1萬平方米，商品房交易平均價(jià)格為7160元/平方米，其中沈陽(yáng)2022年度商品房交易面積962.2萬平方米，商品房交易平均價(jià)格為9210元/平方米。而2021年度，遼寧省商品房成交面積3433.9萬平方米，商品房成交平均價(jià)格8930元/平方米，其中沈陽(yáng)成交面積1092.7萬平方米，成交均價(jià)11591元/平方米。
??遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)田天表示：“這幾年房地產(chǎn)行業(yè)面臨下行壓力，那么近年來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展什么時(shí)候在上行，什么時(shí)候又面臨著很大的挑戰(zhàn)和困境？通過省房協(xié)連續(xù)六年的數(shù)據(jù)積累，可以看出遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)，且從某個(gè)角度可以幫助我們一窺房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)在發(fā)展的規(guī)律。另外，翔實(shí)可靠的大數(shù)據(jù)對(duì)企業(yè)來說是衡量自身產(chǎn)品，乃至企業(yè)發(fā)展的一個(gè)標(biāo)尺。你提供的產(chǎn)品是否能得到市場(chǎng)和消費(fèi)者的認(rèn)可，銷售數(shù)據(jù)是最直觀的體現(xiàn)。省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)歷年來發(fā)布的行業(yè)大數(shù)據(jù)就是最切實(shí)的備案數(shù)據(jù)，是一把刻度清晰明確的標(biāo)尺。同時(shí)我們也看到，把歷年來發(fā)布的數(shù)據(jù)疊加起來，它就像一部編年史一樣，說明了遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的路徑。從去年開始，我們把發(fā)布的數(shù)據(jù)進(jìn)一步豐富，深入分析，形成了全省第一份行業(yè)發(fā)展報(bào)告。未來，我們每年都要編纂遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展報(bào)告，對(duì)于揭示行業(yè)的客觀發(fā)展規(guī)律是特別有幫助的?！?/p>
??與會(huì)的金地集團(tuán)東北區(qū)域地產(chǎn)公司品牌負(fù)責(zé)人高歌表示：“首先，關(guān)于這個(gè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的口徑是非常權(quán)威和細(xì)致的，相比企業(yè)通過其他商業(yè)途徑和自身調(diào)研得到的數(shù)據(jù)要更具公信力。其次，現(xiàn)在的地產(chǎn)形勢(shì)波動(dòng)比較大，各地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)于省內(nèi)的各城市，還有各公司的數(shù)據(jù)情況還是比較關(guān)注的，準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)能夠更好地指導(dǎo)公司的戰(zhàn)略動(dòng)作、投資計(jì)劃以及銷售策略的實(shí)施。今天公布的數(shù)據(jù)量非常大，我們回去還要消化一下，再作出詳細(xì)的分析和預(yù)判?！?/p>
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
