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??有誰會做賠錢的買賣？

??最近，吉林省西紅柿酒店公寓管理有限公司（以下簡稱“西紅柿公司”）在長春就做著這樣的買賣：從房主手中以高價租來房子，又以低于租價500元-600元/月價格租給他人，每月每租出一套房就得賠五六百元。

??對于房主來說，想多點租金；對于租戶來說，想便宜些租到房子。在這樣的“套路”下，長春數百名房主和租戶都相信了西紅柿公司，結果卻掉進了“陷阱”。

??低于市場的租金

??9月12日，中國房地產報記者見到了房主王先生，他告訴記者，他所出租的房子位于長春市南關區大馬路與四馬路交會處的天倫中央廣場小區，“房子以前租給了小兩口，今年6月份他們去了別的城市，房子也就空了下來，我把房子掛到網上出租，很快就有一個自稱是西紅柿公司的業務員聯系了我，說可以把我的房子高價出租出去?！?/p>

??和這個業務員見面后，對方聲稱可以將王先生的房子租到2000元/月，這個價格比他的心理預期1800元/月要高。租金是一個月一付，押一付一，如果西紅柿公司違約，他可以隨時收房，押金不用退。

??面對對方這一系列介紹，王先生沒有多想就和對方簽訂了《授權委托書》和《租賃協議》，租期為兩年。

??然而，在今年9月10日，王先生并沒有按照合同約定收到租金，當他和西紅柿公司業務員取得聯系時，對方告訴他，“西紅柿公司已經出事了，老板已經被警方帶走調查，且公司還拖欠員工工資，已無法給付王先生租金”。

??據介紹，西紅柿公司以2000元/月價格從王先生等房主手中租來房屋，其僅以每月1400元左右租給租戶，租金整年收取，即年租金16800元，外加一個月租金作為押金；西紅柿公司則是按月給付王先生等房主租金。

??王先生沒有想到，只收到了兩個月租金就現了這樣的事，他希望收回房子。

??記者采訪時，租戶給王先生打來電話，她們說：“房子處于市中心附近，只租1400元/月覺得很合適，當時我們也提出要見房主，但西紅柿公司業務員說這個房子的房主常年在國外，又給我們提供了房主的復印件、授權委托書，所以沒有懷疑！”租戶說，她們是在網上看到的房屋出租信息，是西紅柿公司發布的，房租比她們預想的要便宜許多，沒想到竟然被騙了。

??“我們租房子的錢都是刷信用卡透支的，交了將近兩萬元，才住了兩個多月，我們是受害者！”租戶表示，現在她們已經向長春白菊路派出所報案，希望王先生能等警方調查結果出來后再收房。

??王先生稱，他的房子是按揭貸款買的，需要用房租支付貸款，他只能給租戶一周時間，否則他就要用更換門鎖方法收房。

??最終，雙方沒有達成一致。

??數百人被騙 警方以涉嫌詐騙立案調查

??9月14日上午，記者來到長春市朝陽區建設街與西安大路交會處的林晟裝飾大廈，吉林省西紅柿酒店公寓管理有限公司位于該大廈10層，但已經人去樓空。

??據大廈物業的工作人員說，該公司在9月7日左右突然就關門了，之后有很多人來找，最后都去了派出所報案。

??目前，被騙的房主和租戶組建了一個微信群，群里人數多達400余人，都期盼公安機關早日給出調查結果。有受害者出示的長春市公安局朝陽分局白菊路派出所受案回執顯示，公安機關已受理“長春市朝陽區李某等人涉嫌詐騙案”，案件正在辦理中。

??為堅決打擊房地產中介市場亂象，維護長春中介市場平穩健康發展，近日，長春房協將進行行業自檢，重點檢查沒有在房管局進行登記備案的房地產中介企業。即日起，所有中介和租賃企業都要在長春市房管局進行備案，掛牌營業。中介機構所有從業人員都要持證上崗，經紀人要定期參加培訓，并在官方網站備案人員信息，單位和個人隨時可查詢。

??長春市房管局的相關負責人表示，隨著長春市經濟的快速發展，人民生活水平的不斷提高，未來仍將有大量外來人口流入長春市購置、租賃房產，中介和租賃企業有廣闊的發展空間。中介和租賃企業要堅定信心，不斷提升企業的核心競爭力，在服務質量上下足功夫，樹立品牌形象。