原創(chuàng)楊洋 2021-11-25 08:48:35 來源：中房網(wǎng)
??《條例》規(guī)定，當(dāng)租金明顯上漲時，政府可以針對租金進行干預(yù)，使得租金水平維持平穩(wěn)。針對“群租房”“甲醛房”“二房東跑路”等現(xiàn)象，北京市擬規(guī)定房源不得打隔斷，新裝修房源若空氣質(zhì)量不達標(biāo)則會面臨至多30萬元的罰款，且“二房東”轉(zhuǎn)租房源數(shù)量也將被納入監(jiān)管。
??《條例》指出，當(dāng)住房租金出現(xiàn)顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市政府可以采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預(yù)措施，穩(wěn)定租金水平。同時，一旦市政府采取價格干預(yù)措施，出租人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，拒不執(zhí)行的由市場監(jiān)督管理部門依法處理。
??《條例》明確，住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過1個月租金，并需要按照規(guī)定通過第三方專用賬戶進行監(jiān)管。一直以來，如何收取租房押金在市場上沒有明確規(guī)定。因此，除了“押一付一”“押一付三”等方式之外，還出現(xiàn)了“押二付六”等規(guī)則，導(dǎo)致一些年輕租客資金壓力較大。
??同時，住房租賃企業(yè)不得誘導(dǎo)承租人使用住房租金貸款或者在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容。同時，針對住房租賃企業(yè)的傭金做出相關(guān)規(guī)定，指出房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供中介服務(wù)收取的傭金一般不得超過1個月租金，當(dāng)合同期滿需要再重新簽訂合同時，房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)則不得再次收取傭金。在退還押金方面的內(nèi)容，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)自承租人返還住房3個工作日內(nèi)向承租人退還剩余押金、租金。
??此外，北京市將建立統(tǒng)一的“住房租賃管理服務(wù)平臺”，將合同備案與出租登記銜接。鼓勵出租人、承租人通過住房租賃管理服務(wù)平臺，完成住房租賃合同在線簽約，自動提交登記備案。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
