金融李禮 2020-08-27 17:11:45 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??8月27日，摩根士丹利發(fā)表研究報(bào)告，指出碧桂園管理層下調(diào)2020年度的收入指引，料合并收入按年持平，有別于預(yù)期的錄14%增長，主要是由于在疫情期間的施工延誤等原因所致。同時(shí)，管理層預(yù)期來自聯(lián)營及合營企業(yè)的盈利將錄顯著增長。
??該行又引述管理層指，其已售但未入帳項(xiàng)目的毛利率介乎22至24%，預(yù)期2020年度的毛利率表現(xiàn)將會在此范圍內(nèi)，并在2021至2022年保持穩(wěn)定，并有改善的機(jī)會。另外，公司在去年設(shè)立新部門，以對其他公司進(jìn)行股權(quán)投資。公司指，已經(jīng)成功投資數(shù)家公司，目標(biāo)是投資與其可產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的相關(guān)行業(yè)，計(jì)劃在未來將投資收益計(jì)入核心盈利當(dāng)中。
??大摩將公司2020年度的每股盈利預(yù)測下調(diào)12%，2021及2022年則分別下調(diào)6%及9%，以反映收入入帳速度放緩、毛利率正常化及上半年并購?fù)恋氐纫蛩兀⒐镜哪繕?biāo)價(jià)上調(diào)2%至13.15港元。維持「增持」投資評級。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1531960（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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