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杭州土拍兩宗宅地收金6.71億元

土地劉敏 2025-08-20 10:08:26 來源:中房網

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??中房網訊(劉敏/文)8月19日,杭州迎來2宗宅地出讓,分別位于錢塘區下沙單元、臨安區昌化單元,總土地出讓面積79257平方米,總規劃建筑面積95971.6平方米,總起始價6.11億元。最終下沙單元地塊溢價13.88%成交,昌化單元地塊底價成交兩宅地共收金6.71億元,市場熱度依舊分化明顯。

??其中,下沙單元QT010110-20地塊,編號杭政儲出[2025]99號,地塊四至為東至1號大街,南至艮山東路北側綠化帶工程,西至1號渠工程,北至開發區下沙南苑路工程。用地性質為住宅用地,總用地面積19304平方米,規劃建筑面積27025.6平方米,容積率1.4,起始價4.32億元,起始樓面價16000元/平方米。最終經過13輪競價,杭州藍濱房地產開發有限責任公司以總價4.92億元競得地塊,成交樓面價18220元/平方米,溢價率13.88%。

??臨安區昌化單元LA200306-07地塊,編號杭政儲出[2025]100號,地塊四至為東至城東路,南至濱江路,西至沿虞溪綠帶,北至東塔街)。用地性質為住宅用地,總用地面積59953平方米,規劃建筑面積68945.95平方米,容積率1.15,起始價1.79億元,起始樓面價2595元/平方米。最終杭州鴻源房地產開發建設有限公司以底價1.79億元競得地塊,成交樓面價2595元/平方米。

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