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??各住房公積金繳存職工：

??為深入貫徹落實習近平總書記在中央金融工作會議上提出：“因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求”，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展這一目標，根據《遼寧省人民政府關于印發(fā)<遼寧省鞏固增勢推動經濟持續(xù)回升向好若干政策舉措>的通知》（遼政發(fā)〔2023〕12號）文件精神，結合我市實際，制定以下政策舉措：

??一、支持提取住房公積金支付購房首付款

??（一）提取條件

??1.購買盤錦市行政區(qū)域內國有土地上擁有所有權的新建商品住宅，申請我市住房公積金貸款購房的，可以在貸款發(fā)放前提取購房首付款，且賬戶余額至少保留存貸掛鉤額（貸款額除以存貸倍數）。

??2.購買盤錦市行政區(qū)域內國有土地上擁有所有權的新建商品住宅，申請我市商業(yè)銀行貸款購房的。

??注：購買自住住房提取住房公積金的范圍僅限于購買自住住房職工本人，即對該房屋擁有所有權的職工本人。

??（二）提取額度

??購房人及其配偶在辦理購房貸款一年內（以借款合同生效之日起計算），可提取一次住房公積金用于支付購房首付款。提取金額合計不超過商品房買賣合同中約定的首付款金額，且不可累計補提。

??（三）辦理要件

??職工符合規(guī)定提取條件的，應提供本人身份證、本人的一張一類銀行卡（工、農、建、中、盛京任意一家)，相應的證明材料應包括：（均為原件）

??1.住房公積金貸款的職工需提供：購房首付款發(fā)票、住房公積金借款合同、經房地產行政主管部門備案的購房合同。

??2.商業(yè)銀行購房貸款的職工需提供：購房首付款發(fā)票、商業(yè)銀行購房借款合同、經房地產行政主管部門備案的購房合同。

??二、針對新市民、青年人、購買首套自住住房的多子女家庭提高住房公積金貸款額度

??住房公積金貸款額度計算公式：貸款額度≦借款申請人（含共同申請人）住房公積金帳戶余額之和×15。

??凡符合以上條件的繳存職工如遇住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算住房公積金貸款額度；職工賬戶余額1萬元（含1萬元）以上，不足2萬元的按2萬元計算住房公積金貸款額度。上述均不超過當期貸款最高限額。

??三、支持來盤留盤的高校畢業(yè)生住房公積金貸款

??對在盤錦就業(yè)的畢業(yè)3年以內的國家全日制“雙一流”高校（學科）本科畢業(yè)生和普通高校研究生，首次使用住房公積金貸款在盤錦市購買首套自住住房的，持畢業(yè)證原件可提高住房公積金貸款額度。在盤工作，連續(xù)繳存住房公積金6個月后，賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算住房公積金貸款額度，但不超過當期貸款最高限額。

??四、取消異地貸款戶籍地限制

??域外繳存職工在盤錦購買商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

??政策舉措自發(fā)布之日起執(zhí)行，凡政策執(zhí)行日期以前的購房行為，不適用本政策舉措。

??盤錦市住房公積金管理中心

??2023年12月20日