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??近日，蓮都區(qū)發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步明確補(bǔ)貼范圍，細(xì)化申請(qǐng)流程辦理程序，符合條件的你記得收藏、轉(zhuǎn)發(fā)~

??購(gòu)房補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn)

??購(gòu)買在碧湖鎮(zhèn)、大港頭鎮(zhèn)范圍取得新建商品房預(yù)售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為2024年3月1日至2024年12月31日（含起止日）給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

??（一）職工購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)登記注冊(cè)地為蓮都區(qū)的企業(yè)其職工給予購(gòu)房補(bǔ)貼。向企業(yè)高層職工給予10萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼；向企業(yè)中層職工給予8萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼；向企業(yè)普通職工給予5萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼。規(guī)上企業(yè)享受高管購(gòu)房補(bǔ)貼人數(shù)不超10人/家，規(guī)下企業(yè)享受高管購(gòu)房補(bǔ)貼人數(shù)不超5人/家。

??（二）人才購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)置業(yè)碧湖新城的人才群體給予購(gòu)房補(bǔ)貼。向F類及以上人才給予15萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼；向本科學(xué)歷、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人才給予10萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼；向?qū)？茖W(xué)歷人群給予8萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼；向職高學(xué)歷人群給予5萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼。

??（三）經(jīng)營(yíng)主體購(gòu)房補(bǔ)貼。注冊(cè)地在碧湖鎮(zhèn)、大港頭鎮(zhèn)范圍的經(jīng)營(yíng)主體，注冊(cè)時(shí)間在2023年12月31日（含）前，市場(chǎng)主體年報(bào)正常報(bào)送，其法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者、投資人、執(zhí)行事務(wù)合伙人，享受5萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼。

??（四）青年購(gòu)房補(bǔ)貼。房屋網(wǎng)簽備案時(shí)購(gòu)房人年齡為18-40周歲的青年人群，給予5萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間計(jì)算）。

??（五）企業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼。鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)購(gòu)買住房等形式解決職工住房問(wèn)題，企業(yè)一次性購(gòu)買滿10套、20套住房，分別給予企業(yè)按總購(gòu)房款5%、8%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??（六）鄉(xiāng)賢購(gòu)房補(bǔ)貼。蓮都區(qū)范圍各鎮(zhèn)（街道）、村兩級(jí)鄉(xiāng)賢理事會(huì)登記在冊(cè)的人員，享受5萬(wàn)元/套購(gòu)房補(bǔ)貼。

??（七）多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼。二孩家庭給予5萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予10萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。要求最小的孩子未滿18周歲（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間計(jì)算）。

??以上特定人群購(gòu)買房屋的，按套享受購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼不限購(gòu)房套數(shù)。單套房源只接受一次申請(qǐng)，若有多位網(wǎng)簽購(gòu)房人則按補(bǔ)貼較高者申請(qǐng)。申請(qǐng)人同時(shí)滿足第一、二、三、四、六條1條及以上補(bǔ)貼的，以補(bǔ)貼較高標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)，不疊加享受；第七條與第一、二、三、四、六條可疊加享受。單套房源享受各類補(bǔ)貼總額不超商品房網(wǎng)簽價(jià)的50%。第五條補(bǔ)貼針對(duì)購(gòu)房主體為企業(yè)，不與其他補(bǔ)貼疊加。儲(chǔ)藏室、車位、車庫(kù)、閣樓等附屬物價(jià)款不享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??購(gòu)房補(bǔ)貼范圍外情形

??有以下情形之一的，不納入本次購(gòu)房補(bǔ)貼范圍：

??（一）已享受大搬快聚貨幣安置購(gòu)房補(bǔ)貼或碧湖新城征收貨幣安置購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋；

??（二）所購(gòu)房屋為高溪低丘緩坡重點(diǎn)區(qū)塊5號(hào)或14號(hào)商住地塊限價(jià)商品住房；

??（三）預(yù)售商品房未辦理網(wǎng)簽備案；

??（四）所購(gòu)房屋為公證搖號(hào)項(xiàng)目或司法拍賣項(xiàng)目；

??（五）所購(gòu)房屋為工抵房房源；

??（六）農(nóng)村集體土地上的房屋或土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥的農(nóng)民安置房或政府回購(gòu)用于安置的房屋。

??（七）購(gòu)房者或其家庭直系親屬（父母、子女、配偶）于政策執(zhí)行期間撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的（指撤銷2024年2月29日及之前已網(wǎng)簽的合同）；

??（八）已享受《中共麗水市蓮都區(qū)委麗水市蓮都區(qū)人民政府關(guān)于加快人才發(fā)展集聚打造浙西南科創(chuàng)中心助推高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)百萬(wàn)人口大城市的實(shí)施意見(jiàn)》及其補(bǔ)充意見(jiàn)等政策的房屋。

??目前購(gòu)房補(bǔ)貼已經(jīng)可以申請(qǐng)

??申請(qǐng)方式如下

??補(bǔ)貼程序

??（一）申請(qǐng)具體要求

??商品住宅購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)需要提交以下材料：

??1.蓮都區(qū)商品住宅購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表（見(jiàn)附件1）；

??2.購(gòu)房人的有效銀行卡原件及復(fù)印件；

??3.購(gòu)房人戶口本、身份證、婚姻關(guān)系證明或其他有效證件原件及復(fù)印件；

??4.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（復(fù)印件無(wú)需提供合同附件部分）；

??5.申請(qǐng)職工購(gòu)房補(bǔ)貼需額外提供：職工購(gòu)房補(bǔ)貼資格證明（見(jiàn)附件2）、社保繳納證明、公司章程或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（針對(duì)法定代表人及公司股東，加蓋企業(yè)公章）；

??6.申請(qǐng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼需額外提供：職稱證明、畢業(yè)證書(shū)等資格審核認(rèn)定證明材料的原件及復(fù)印件；

??7.申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)主體購(gòu)房補(bǔ)貼需額外提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

??8.申請(qǐng)企業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼需額外提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、企業(yè)購(gòu)房明細(xì)表（見(jiàn)附件3）；

??9.申請(qǐng)鄉(xiāng)賢購(gòu)房補(bǔ)貼需額外提供：蓮都區(qū)范圍各鎮(zhèn)（街道）、村兩級(jí)開(kāi)具的鄉(xiāng)賢證明；

??10.申請(qǐng)多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼需額外提供：二孩、三孩醫(yī)學(xué)證明。(孩次按夫妻共同生育的子女?dāng)?shù)計(jì)算，以下情形均不計(jì)入子女?dāng)?shù)：（1）再婚夫妻再婚前生育的子女；（2）夫妻收養(yǎng)的子女；（3）已死亡的子女或失蹤且經(jīng)法定程序宣告死亡的子女；（4）婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女。）

??（二）受理

??區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，申請(qǐng)人于2024年3月1日至2025年1月31日期間（含起止日）將所需材料完整無(wú)誤提交至區(qū)建設(shè)局，未在規(guī)定期限內(nèi)提交申請(qǐng)的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。（地址：蓮都區(qū)解放街590號(hào)401辦公室；電話：0578—2117303）

??（三）審核

??區(qū)建設(shè)局會(huì)同區(qū)人才辦、區(qū)人力社保局、區(qū)土地和房屋征收工作指導(dǎo)中心、區(qū)大搬快聚辦、區(qū)經(jīng)濟(jì)商務(wù)局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)等相關(guān)部門(mén)聯(lián)合會(huì)審。

??（四）公示

??經(jīng)審核符合條件的，在蓮都區(qū)人民政府網(wǎng)站公示7天。

??（五）發(fā)放

??公示期滿無(wú)異議的，區(qū)財(cái)政局將補(bǔ)貼資金安排到區(qū)建設(shè)局，由區(qū)建設(shè)局按照購(gòu)房人提供的開(kāi)戶銀行和賬號(hào)將補(bǔ)貼資金發(fā)放給購(gòu)房人。

??資金管理與監(jiān)督

??（一）補(bǔ)貼資金須專款專用，以確保補(bǔ)貼資金安全及時(shí)發(fā)放。

??（二）對(duì)不如實(shí)申報(bào)、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補(bǔ)貼資金的，由相關(guān)部門(mén)或司法機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)人員責(zé)任，追繳已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法移交公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

??（三）購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)后，購(gòu)房人原則上不得撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，若有特殊原因確需撤銷的，應(yīng)先行辦理補(bǔ)貼退回手續(xù)。