政策劉敏 2024-08-12 12:00:28 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）8月9日，新疆維吾爾自治區烏魯木齊市建設局發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的十六條措施》，共四個方面16條措施。
??其中，措施提出，加大配售型保障性住房供給。加快籌集建設配售型保障性住房，以合理價格收購房地產企業已建成的存量商品住房用作配售型保障性住房，建立輪候機制，面向工薪收入群體公平公正公開分配。多主體多渠道籌集保障性租賃住房。鼓勵引導產業園區、企事業單位等主體利用自有或閑置用地籌集建設保障性租賃住房，不設戶籍、收入等門檻，低于同地段市場租金，滿足新市民、青年人住房需求。
??調整保障性住房配建政策。2024年8月1日至2025年7月31日掛牌成交的住宅用地，房地產企業不再配建保障性住房（公共租賃住房、經濟適用房等）。對已配建的經濟適用房，在滿足現有申請群眾需求的前提下，房地產企業可繳納土地出讓金轉為普通商品住房自主銷售。
??鼓勵建設高品質住房。探索配置戶屬生態庭院（空中花園）、空中共享平臺等室外場地，融合新技術、新材料、新科技建設一批高品質住房。生態庭院、空中共享平臺不計入容積率及住房產權面積。
??此外，措施明確，調整商業性個人住房貸款利率和最低首付款比例。取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，銀行業金融機構結合實際合理確定利率水平。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例調整為不低于25%。
??加大住房公積金支持力度。購買本地新建商品住房的繳存職工，住房公積金最高貸款額度由購房家庭公積金賬戶余額的15倍提高至20倍；允許全額提取配偶、父母、子女的住房公積金支付房款。試點開展住房公積金按月償還住房商業貸款業務，進一步減輕購房群眾還款壓力。
買房收租，這6個城市租金回報率最高
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2024-07-30全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規范實施、防范風險，用好金融支持政策。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
