觀點 2020-09-22 16:49:40 來源：中國建設報
劉燕輝
中國建筑設計研究院顧問總建筑師
??居住社區是城市居民生活和城市治理的基本單元，是黨和政府聯系、服務人民群眾的“最后一公里”。改革開放40多年來，人們在個體家庭居住水平得到充分提升的基礎上，對群體居住環境提出更高要求，這符合社會發展階段和人民日益增長的美好生活需要。住房和城鄉建設部等13部門聯合開展城市居住社區建設補短板行動，契合了這一發展趨勢。
??住宅和社區有其自身的發展規律和發展周期，如果以30~40年為一個周期，開展城市居住社區建設補短板行動正逢其時。在快速的城鎮化進程中，三四十年前建設社區時很難預見到現如今的“停車難”問題。在當時，60平方米的戶型對很多家庭來說算是居住面積較為寬敞，而在今天已是小戶型。更不用說預見到快遞進社區、“廣場舞”空間成為剛需。在城市發展中，必須直面時代和歷史局限性所帶來的各種問題，這也正是補短板的意義所在。
??《意見》提出以《完整居住社區建設標準（試行）》作為開展居住社區建設補短板行動的依據，其目標具體、可操作，便于各級政府執行和居民共同參與。《意見》明確，到2025年基本補齊既有居住社區設施短板，新建居住社區同步配建各類設施，城市居住社區環境明顯改善，共建共治共享機制不斷健全，全國地級及以上城市完整居住社區覆蓋率顯著提升。經過5年的努力，這項工作可以取得階段性的成果，也便于總結經驗。
??《意見》由13個部門聯合發出，充分體現了堅持以人民為中心的發展思想，完整居住社區建設不僅僅是場地和硬件方面的完善，更應該體現在軟件和人文關懷方面。其中，在補短板方面突出了對老齡社會和適老化改造的關注，筆者認為這是短板中的短板，必須得到充分重視。社區中的老年人是弱勢群體，也是最希望得到關懷的群體，老年社會是當前社區建設的時代背景，通過有效的補短板行動，一定能讓社區成為老年人安享晚年的幸福家園。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
