公司陳晨 2020-10-22 09:28:38 來源：地產(chǎn)K線
??“咚、咚、咚……”伴隨著香港中環(huán)康樂廣場幾聲銅鑼響聲，中梁控股正式成功登上港交所。
??2019年7月16日，這是中梁控股上市的日子。上市后的中梁控股的市值近210.03億港元（約184.8億人民幣），僅以在中梁控股的持股作為資產(chǎn)來算，彼時(shí)創(chuàng)始人楊劍的身家約150.6億人民幣。
??中梁控股也成為地產(chǎn)界進(jìn)步最快的“優(yōu)等生”。雖然中梁控股早年集火江浙地區(qū)，輻射范圍有限。但2015年起中梁控股迎來了高速發(fā)展時(shí)期。從2015年的160多億元的銷售額到2018年首次突破千億銷售，從地方區(qū)域型房企成長為全國性房企，中梁控股僅用了3年多時(shí)間。
??老板楊劍在上市前夕就制定了犒賞計(jì)劃，即中梁控股2019年6月19日采納首次公開發(fā)售后購股權(quán)計(jì)劃(“購股權(quán)計(jì)劃”)。中梁計(jì)劃向公司的董事、最高行政人員及主要股東授出購股權(quán)。
??一般而言，授出購股權(quán)既對功臣進(jìn)行股權(quán)獎(jiǎng)賞，又將管理層的利益與集團(tuán)緊密捆綁，從而激勵(lì)管理層致力于提升集團(tuán)價(jià)值，形成利益共同體。
??中梁控股前首席執(zhí)行官黃春雷，本應(yīng)是拿到上市紅包的第一人。2015年底，黃春雷應(yīng)楊劍的盛情邀請，攜溫州啟源全體骨干和銷售精英正式并入中梁。中梁的快速崛起，與之脫離不開。
??但購股權(quán)計(jì)劃尚未執(zhí)行，黃春雷卻事了拂衣去，去實(shí)現(xiàn)自己的“老板夢”，專注于自己的蘇州啟策房地產(chǎn)有限公司。
??黃春雷的離去，給兩位80后高管騰出了位置。
??中梁控股任命1982年出生的陳紅亮及1988年出生的李和栗為公司的聯(lián)席總裁，負(fù)責(zé)集團(tuán)業(yè)務(wù)的管理工作。
??具體來講，陳紅亮主要負(fù)責(zé)集團(tuán)治理，包括集團(tuán)的戰(zhàn)略、人力資源、機(jī)制算賬、法務(wù)、風(fēng)控及財(cái)務(wù)管理、房地產(chǎn)信息管理及品牌建設(shè)；李和栗主要負(fù)責(zé)集團(tuán)的經(jīng)營管理，包括投資、產(chǎn)品研發(fā)、銷售及客戶服務(wù)以及業(yè)務(wù)運(yùn)營。
??與此同時(shí)，中梁控股購股權(quán)計(jì)劃的激勵(lì)對象也變成了兩位聯(lián)席總裁。
??2020年7月8日，中梁控股集團(tuán)向合資格的參與者授出十年期的6230萬份購股權(quán)，購股權(quán)的行使價(jià)設(shè)為每股股份5.83港元。其中，聯(lián)席總裁陳紅亮、李和栗分別獲授購股權(quán)1000萬份和800萬份，占總股本約0.5%。
??上市后，中梁控股股價(jià)最高沖至6.29港元/股，1800萬股對應(yīng)市值曾高達(dá)1.13億港元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
