公司 2022-04-19 10:08:06 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月18日，合景泰富發(fā)布2021年年度報(bào)告。
??報(bào)告期內(nèi)，合景泰富實(shí)現(xiàn)收入約238.45億元，較2020年約減少19.8%。物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)投資及酒店?duì)I運(yùn)的收入分別約221.92億元、9.57億元及6.96億元。錄得年度利潤(rùn)約25.63億元，同比減少62.86%，公司擁有人應(yīng)占溢利約24.21億元，同比減少約63.73%。負(fù)債比率為79.2%，2020年為61.7%。
??集團(tuán)毛利率由2020年約93.59億元減少46.1%至2021年約50.46億元，毛利率錄得21.2%，而2020年則為31.5%。毛利減少主要由于2021年的總收入減少所致。
??期內(nèi)，合景泰富新增6個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)總建筑面積141萬(wàn)平方米，總土地成本共計(jì)56億元。截至2021年12月31日，集團(tuán)旗下共擁有178個(gè)項(xiàng)目，分布于內(nèi)地和香港共44個(gè)城市，擁有土地儲(chǔ)備共計(jì)權(quán)益建筑面積約1552萬(wàn)平方米，總建筑面積約2174萬(wàn)平方米，權(quán)益比約為71%。集團(tuán)深耕高能級(jí)城市，聚焦大灣區(qū)核心城市。
??在當(dāng)前形勢(shì)下，合景泰富集團(tuán)將實(shí)施嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的土地儲(chǔ)備策略。未來(lái)，將繼續(xù)深耕大灣區(qū)、長(zhǎng)三角兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)，聚焦核心一二線城市。目前，兩個(gè)區(qū)域的土地儲(chǔ)備占總土地儲(chǔ)備、可售資源占總可售資源的比例分別為65%及82%。2022年，集團(tuán)將推出多個(gè)“臻”系列高端豪宅項(xiàng)目，包括廣州臻溋?名鑄、廣州臻頤府等項(xiàng)目。集團(tuán)2022年總可售貨值為人民幣1600億元，其中，若按區(qū)域劃分，粵港澳大灣區(qū)占比70%，長(zhǎng)三角區(qū)域占比15%，若按城市等級(jí)劃分，一二線城市占比95%。審慎穩(wěn)健的土地投拓、優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備以及集團(tuán)城市更新項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化，將合力支撐集團(tuán)未來(lái)穩(wěn)健的發(fā)展。
濟(jì)南合景泰富置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370104MA3CA2W15K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 11 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
海豐合景泰富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91441521MA4UXU5481 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 既可三代同樂(lè)，又享自由天地，我選擇了2套合景泰富臻頤府
- [克而瑞]合景泰富獲“減碳衛(wèi)士國(guó)際認(rèn)證”，踏入2022年ESG競(jìng)逐之年
- [克而瑞]合景泰富：銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)52.8%，持續(xù)深化數(shù)字化轉(zhuǎn)型
- 合景泰富集團(tuán)榮獲“2021亞洲企業(yè)商會(huì)（APEA）卓越企業(yè)管理獎(jiǎng)”
- 數(shù)字化轉(zhuǎn)型、跨業(yè)態(tài)賦能┃ 合景泰富集團(tuán)榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強(qiáng)”
- [克而瑞]合景泰富：成功進(jìn)階千億陣營(yíng)，未來(lái)將圍繞深耕尋求突破
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
