全國房地產政策變動監測報告

??一、本月樓市政策聚焦：中央保持房地產調控定力 多地升級“限購限貸限售”

??9月份，房地產政策環境趨嚴。中央層面，繼8月底住建部先后召開重點房企座談會和部分城市房地產工作商會后，本月央行、銀保監會等部門相關負責人多次發聲表態，嚴格遵循“房住不炒”定位，規范房地產貸款業務，防范房地產市場金融化泡沫化風險。9月14日國務院舉行政策例行吹風會，央行副行長潘功勝就近期出臺的重點房企資金監測和融資管理規則作了介紹，并明確表示未來將不斷完善規則，穩步擴大適用范圍。

??地方層面，9月份地方調控仍維持“緊多松少”。調控收緊以東莞、杭州、沈陽、常州、長春、唐山、銀川等熱點城市或近期房價漲幅明顯城市為典型，紛紛圍繞升級“限購限售限貸”等內容出臺政策，調控力度較大。調控放松則主要表現在上海、鄭州、太原、合肥等地出臺了新的人才落戶政策。本期報告主要對9月份房地產行業政策進行梳理，并作解析。

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