原創曲濤 2020-01-09 10:10:29 來源：中房網
??中房網訊（曲濤/文）由易居企業集團、易居房地產研究院中國房地產測評中心、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《2019年12月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示，12月份中國城市租賃價格指數為1043.7點，較上月上升0.2點，環比上漲0.02%，同比漲幅0.63%。
??從全國租賃交易價格指數表現來看，該指數在環比方面繼續處于上漲態勢。自2018年12月份止跌回漲以來，已經連續第13個月上漲。同比方面，該指數在2019年8月和9月連續下跌兩個月后，最近三個月呈現小幅反彈趨勢。
? 杭州、重慶租賃價格指數漲幅領跑
報告顯示，根據監控的35個城市中，共有15個城市指數環比上漲（杭州、重慶、西寧、哈爾濱、深圳、長春、石家莊、貴陽、福州、廣州、海口、太原、呼和浩特、寧波、蘭州），比上月增加了3個城市。其中，杭州（0.43%）、重慶（0.31%）、西寧（0.30%）三個城市的租賃價格指數位居漲幅前三位。此外，有20個城市指數環比不同程度下跌（廈門、西安、銀川、沈陽、大連、南昌、濟南、昆明、鄭州、成都、北京、青島、南寧、合肥、天津、上海、長沙、南京、武漢、烏魯木齊），廈門（-0.28%）、西安（-0.21%）、銀川（-0.19%）處于跌幅前列。
從同比情況來看，共有10個城市（烏魯木齊、大連、廣州、北京、上海、成都、深圳、杭州、重慶、天津）租賃價格指數上漲，上漲城市數量比上月減少1個。其中，烏魯木齊（4.39%）、大連（2.95%）、廣州（2.88%）三個城市租賃價格指數同比漲幅居前；其余25個城市（長沙、濟南、鄭州、貴陽、海口、廈門、昆明、南昌、合肥、南寧、寧波、太原、沈陽、蘭州、呼和浩特、西安、石家莊、西寧、長春、哈爾濱、銀川、南京、福州、青島、武漢）均同比不同程度下跌。其中，長沙（-3.09%）、濟南（-2.83%）、鄭州（-2.11%）三個城市租賃價格指數領跌。
值得注意的是烏魯木齊，同比漲幅仍然位居35個城市之首，并保持了連續36個月的同比上漲態勢。
整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有14個（合肥、濟南、昆明、南昌、南京、南寧、青島、廈門、沈陽、武漢、西安、銀川、長沙、鄭州），相比上月增加了1個城市。僅廣州、杭州、深圳、重慶四個城市，環比與同比均呈上漲態勢。
??一線城市繼續分化
??從一線城市表現來看，12月份北京、上海兩個城市的租賃價格指數環比繼續下跌，跌幅分別為-0.08%和-0.04%。廣州和深圳兩個城市租賃價格指數上漲，漲幅分別為0.09%和0.17%。此外，與烏魯木齊一樣，深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到36個月。
有關中國城市住房租賃價格指數詳情，請登錄中房網（http://www.ldayhk.cn 微信號：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報告。
??中國城市住房租賃價格指數報告（2019年12月）全文下載
??【相關閱讀】
??【中國城市住房租賃價格指數】
??中國城市住房租賃價格指數，通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。
??指數的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
