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??今日要聞

??11月住戶部門中長期貸款增加5821億元

??央行年內第二次上調外匯存款準備金率

??六城推購房優惠政策

??杭州未來兩年將集中開工建設4萬套公租房

??長春新規：有信用不良記錄的，不予支持或限制公積金貸款

??華夏幸福債務重組計劃獲高票通過

??合生創展購回1883.84萬股股份，總代價4.97億港元

??六家管理公司針對寶能理財發聲明：兌付方案未經管理人同意

??金融>>

??【1】12月9日，央行發布的金融統計數據報告顯示，11月份人民幣貸款增加1.27萬億元，同比少增1605億元。分部門看，住戶貸款增加7337億元，其中，短期貸款增加1517億元，中長期貸款增加5821億元，為今年4月份以來的新高。一般來看，住戶部門貸款中的中長期貸款基本上以購房貸款為主，從11月的數據看，房地產的合理按揭貸款需求逐漸得到滿足。

??【2】12月9日，央行發布消息稱，為加強金融機構外匯流動性管理，決定自2021年12月15日起，上調金融機構外匯存款準備金率2個百分點，即外匯存款準備金率由現行的7%提高到9%。據悉，這已是央行年內第二次上調金融機構外匯存款準備金率。

??政策>>

??【1】據不完全統計，11月以來至少有6個地方出臺鼓勵性的購房政策促進房地產市場平穩健康發展，包括福建廈門、湖北荊門、江蘇南通海安、重慶萬州、河南開封、河北保定、河南新鄉等。湖北荊門、江蘇海安均通過購房補貼的方式來吸引人才。另外一些城市落地的購房補貼則更為實在，但時限卻又有一定限制。例如重慶針對的是冬季網上房交會，新鄉則限定了契稅優惠的時段。

??【2】近日，杭州印發的《關于加快杭州市公共租賃住房籌建工作的通知》要求，自2021年12月起兩年內，杭州市區開工建設250萬平方米、約4萬套公共租賃住房。其中，上城區、拱墅區、西湖區、濱江區各負責籌建18萬平方米，蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區各負責籌建30.35萬平方米，富陽區、臨安區各負責籌建28.3萬平方米。《通知》還明確，原則上項目要在供地后6個月內開工、5年內全部竣工。

??【3】近日，長春市住房公積金管理中心發布的《關于加強對住房公積金個人住房貸款借款申請人信用狀況審查的通知》要求，自2022年1月1日起，對申請住房公積金個人住房貸款的主借款人和共同借款人，嚴格審查個人信用狀況，有信用不良記錄的，不予貸款或限制貸款。

??企業>>

??【1】12月9日晚間，華夏幸福發布的債務重組工作進展公告顯示，9月30日公司向全體金融機構債權人披露《債務重組計劃》，債委會于近期組織表決，最終以80.75%高比例通過華夏幸福《債務重組計劃》。華夏幸福方面表示，按照《債務重組計劃》的安排，華夏幸福將在省市政府及工作專班的指導下，積極推進與債權人洽談和簽署《債務重組協議》，同步加快資產處置回款工作。

??【2】12月10日，合生創展發布公告，稱已根據購回授權購回合共1883.84萬股股份，有關購回股份的總代價約為4.97億港元(不包括傭金及開支)。據了解，8月25日，合生創展集團發布公告稱公司董事會宣布計劃行使股東根據于2021年6月11日的公司股東周年大會通過的股東決議案向董事會授出的一般授權的權力，購回公司股份。根據購回授權，合生創展獲許購回不超過2.19億股股份。

??【3】寶能集團發布兌付方案僅僅1日后，便遭到了管理人的抵制。12月9日，前海世紀基金管理有限公司、深圳易順成基金、深圳海潤基金、深圳市寶利源資產管理、深圳市寶能利通資產管理和上海寶泓世紀股權投資基金管理六家公司集體發表聲明稱，12月8日深圳寶能投資集團發布的《寶能集團關于指定理財產品的兌付方案》未經管理人同意，一切法律后果由寶能集團承擔。據了解，12月8日當天有部分投資人提出要求寶能集團更改此前公布的兌付方案。部分投資人需求包括：要求寶能集團出具兌付方案的補充細則，并且要向監管部門出具承諾函，鎖定大宗交易，避免資金挪用。另外，投資人要求寶能集團賣出資產的資金必須全部進入政府監管賬戶用于客戶私募理財的兌付，而且寶能集團必須給出明確的資產處置金額和時間節點，每月鎖定金額比例給到投資者。