市場陳標志 2023-01-30 10:12:03 來源：中房報
??從28日至今日，一則關于調整海口市購房和人才落戶政策通知的“政策解讀”鏈接，在微信朋友圈等社交平臺被廣泛轉發，引起了民眾的熱議。由于該文章鏈接來源于海口市政府門戶網站，“更新時間”為2023年1月3日，被外界普遍解讀為“海口樓市調控政策有新調整”。1月29日上午，中國房地產報記者從有關方面了解到，“最新解讀”實際上是2021年的一則“舊聞”。
??目前，引起廣泛關注的海口市政府官網“政策解讀”錄入時間已更改。
??記者了解到，1月28日晚，一則《<關于調整我市購房和人才落戶政策的通知>政策解讀》在微信圈等社交平臺被瘋狂轉發。由于該則信息來源于海口市政府官方網站，更新時間為“2023年1月3日”，被外界認為是一則權威的最新樓市調控政策信息。
??記者發現，轉發該則信息的大多數是房產中介機構從業人員及海口當地樓盤項目銷售人員，這些微信賬號在朋友圈轉發該文章鏈接的同時，還如是描述稱，“海口房地產政策有最新調整”“海南不是你想來就來的”“以后再想來海南工作或者落戶，就不是那么容易的事情了”……
??與此同時，記者在多個房地產微信群里，也見到關于“2023年1月3日海口樓市政策調整”的大討論。比如，在該則“政策解讀”中關于人才落戶購房政策規定，“須提供本人在我（海南）省累計12個月及以上的社保或個稅繳交記錄，方可在我（海口）市購買第1套住房……”
??但在2022年5月發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》中，關于“支持人才剛性住房需求”的解讀表述為，“本通知恢復執行省里人才購房政策：一是落戶我省的引進人才在我（海口）市購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇，即擬新購買住房的套數+原有住房套數≦2套……”
??兩者的的區別是“需要社保或個稅”和“人才落戶即買”。有人認為“海口樓市收緊，調整后的政策越來越嚴”。記者通過查詢，“2023年1月3日”錄入海口市政府官網的這則“政策解讀”，與2021年9月18日錄入海口市住建局官網的“政策解讀”內容完全一樣，兩則均對2021年9月18日海口市人民政府辦公室出臺的《關于調整我市購房和人才落戶政策的通知》，即“海府辦規〔2021〕6號”文的政策解讀。
??1月29日上午，記者從有關方面證實了這是一則“舊聞”。記者還發現，海口市政府官網“政策解讀”的“更新時間”已更正為“2021-09-18”，這一時間與海口市住建局官網發布“政策解讀”一致。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
