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??房屋墻體突然開裂，海口市民張女士感到非常驚詫。

??高層樓房墻體出現開裂情況，并非張女士一家。在海口市美蘭區海甸島海岸·郁金香花園小區的5號樓、6號樓，有多名住戶向記者反映了類似的問題。

??5月18日上午，記者在該小區實地走訪后證實了張女士等業主的上述說法。高層住戶張女士、莊先生及低層住戶張先生家，均出現墻體多處開裂、地板磚出現裂紋等異常情況。

??不僅如此，該小區內部的水泥道路也出現多道長達數米、寬度不一的裂縫。張女士等業主及小區物管負責人經過分析和查找原因，認為隔壁學校教職工住宅項目工地的打樁、拔樁施工具有最大的嫌疑。

??小區水泥路面及高層墻體開裂，是否對高層建筑的安全構成威脅？上百名小區業主對此十分擔憂，之后不斷通過海口12345等平臺進行投訴反映。

??5月20日，海口市美蘭區職能部門約談了海口景山學校海甸分校教職工住宅樓項目的開發商及施工方。項目建設方和施工方表示，將請第三方檢測機構對開裂情況進行鑒定，并根據鑒定結論逐一落實。

??高層住宅墻體突然開裂

??房屋墻體突然開裂，家住16樓的張女士感到不解又害怕。

??“僅僅住了十來年的房子，怎么就出現了這樣的情況呢？”張女士一經打聽，房屋墻體出現開裂情況的住戶不僅僅是她一家。在海口市美蘭區海甸島海岸·郁金香花園小區，有多戶居民已向當地政府部門反映了類似的問題。

??這些住戶主要集中在該小區的5號樓、6號樓。住戶發現，與該小區前述兩棟樓僅一墻之隔的，是一處正在施工的項目——海口景山學校海甸分校教職工住宅樓項目。

??發現房屋墻體開裂的情況后，小區住戶向海口12345平臺進行投訴，稱海口景山學校海甸分校職工住宅樓項目工地施工，因打樁震動導致6號樓等墻體出現裂縫。

??“以前墻壁都是好好的，并沒有出現這樣開裂的情況。”5月18日上午，在海岸·郁金香花園6號樓16層住戶張女士的家，她指著室內墻壁上出現的一道道裂縫對記者說。

??據張女士介紹，近期隔壁工地在拔樁施工時，大型機械作業產生的震動，使得相鄰的5號樓、6號樓房屋受損。“震感很明顯，感覺整個樓都是晃動，我家衛生間的排氣扇都被震得掉下來了。”張女士稱。

??記者見到，張女士家的多個房間墻壁表面已出現開裂情況，有些墻體還是承重墻，裂痕看起來較新，裂縫的長度和寬度不一。

??另外，在高層住戶莊先生的家，也存在類似的情況，不僅墻壁多處出現裂縫，部分地板磚也出現了裂紋。莊先生告訴記者，除了一個陽臺的墻體此前出現一道裂痕外，其他裂縫都是最近出現的。

??“實話實說，陽臺附近的那處裂痕以前就有，但是之前的裂痕沒有現在這么明顯。”莊先生告訴記者，“現在裂縫越來越寬了，如果再繼續這樣下去，墻體就會掉下來了。”

??小區水泥路面開裂沉陷

??那么，是不是只有高層房屋存在這種情況呢？記者在該小區走訪了解到，低層住戶家也存在類似的情況。

??在低層住戶張先生的家，墻壁和地板磚也存在開裂的情形，但相對于高層住戶而言，開裂情況相對較輕。

??記者了解到，海岸·郁金香花園小區共有8棟樓近400戶住戶，于2012年交付使用，小區樓體建筑較新。該小區物業管理負責人告訴記者，房屋墻體出現開裂情況，主要集中在5號樓、6號樓，這兩棟樓住戶共計128戶。

??“具體有多少戶業主家出現墻體開裂的情況，我們還在統計中。”業主張先生告訴記者。

??該小區物管企業一負責人告訴記者，業主所反映的情況屬實，他們也曾就此問題與隔壁項目施工方負責人進行了交涉。

??“不僅僅是住戶家的墻體出現了裂縫，小區內部道路從去年開始就出現了沉降及大面積開裂的情況。”該物業相關負責人還帶記者查看了小區內部道路開裂受損情況。

??緊挨著海口景山學校海甸分校教職工住宅樓項目一側的小區內部道路，是一條硬化的水泥路。在該路面上有幾道長達數米、寬度不一的裂縫，最寬處有一根手指頭寬。靠近項目工地一側的路面出現了下沉跡象。

??“這是他們工地之前打樁施工時造成的，最近他們拔樁又加劇了路面開裂。”小區物管企業一名負責人告訴記者，當時路面開裂的時候，就跟項目施工方交涉了，但是問題沒有得到解決。

??職能部門約談開發商及施工方

??5月18日上午，記者在海岸·郁金香花園小區業主家實地查看時，突然從樓下傳來一陣巨大的機械操作聲響，之后房間出現“共振”現象，這種振動從地板傳導至人體，感覺整棟樓在晃動。

??記者透過住戶家的窗戶，只見該棟樓的隔壁工地上有大型機械在作業，長長的鋼樁被從地下拔出，然后堆積在一起。

??“5月22日他們施工的時候，我們投訴到有關部門他們就停了，今天又開始施工了。”小區業主無奈地對記者說，他們擔心樓房的主體結構受到了損害。

??5月23日上午，記者就此聯系了工地施工方的一名相關負責人。他表示，海岸·郁金香花園小區路面出現的裂縫是由他們施工造成的，后期他們會對道路進行維修；但小區業主反映的房屋墻體開裂的情況，目前還不能確定是他們施工所致，需要和業主、相關部門查看后再確認。

??記者了解到，海口景山學校海甸分校教職工住宅樓項目的建設單位為海口歐楓實業有限公司，施工單位為茂名市茂南建安集團有限公司，開工日期為2023年11月5日。

??但據張先生等小區業主反映，該項目自2019年開始打樁施工后，不知道什么原因，項目擱置了很長一段時間，去年開始重新施工。

??記者從多方了解到，5月20日下午，海岸·郁金香花園小區物業負責人、小區業主代表前往美蘭區質監站，對小區道路開裂塌陷、房屋開裂受損情況進行當面投訴。

??之后，美蘭區質監站在美蘭區住建局會議室約談了項目建設單位及施工單位負責人。前述兩單位負責人表示，將請第三方檢測機構對出現的問題進行檢測鑒定，并依據檢測數據及結論逐一落實。

??小區業主對此提出了3點訴求：在未能確保小區道路及樓房損害得到有效控制的情況下，項目工地不能繼續施工作業；涉事方要委托權威的第三方檢測機構對受損部位進行檢測，確認房屋主體結構是否安全；對受損部位提供雙方都能接受的維修或賠償方案，并在職能部門的見證下形成書面的雙方協議。

??對此，記者將進一步關注。